为争取补偿而阻止建设的情况；开发的商品房都已卖空了，而项目的立项批文、土地使用权证、规划许可证、大产权证等还未办理完全的情况。政府对这种生米做成熟 圈占土地的方式还有很多种，比如打着发展教育、发展公益事业的幌子圈占土地；采用农转非的方式把集体所有土地全部收归国有等。实践出真知，地方政府、利益集团和乡村 ...
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或者其他投资者。缺乏谈判能力的农民在土地征用中始终处于弱势地位，被政府征用的集体土地，农民只能得到30年土地使用权的补偿费，土地就永远不归农民私有，也不 学校、医院、敬老院、公园、公路等公益事业征用农民土地。政府对国有土地有权公开挂牌拍卖、收取利益、行使权利；农民对集体土地为什么不能挂牌买卖、收取利益 ...
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开发利益、轻海洋保护，使海洋资源被浪费、破坏，大量的开发效益被转化为部门、集体和个人的利益，国家利益受到极大损害。明确国家是海域的所有者，所有权人可以在保留 、矿业用海30年；（5）公益事业用海40年；（6）港口、修造船厂等建设工程用海50年。海域使用权期限届满，海域使用权人需要继续使用海域的，应当至 ...
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所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。补偿后，农转非人员在公共设施使用、公益 。 第四章住房安置 第二十一条 征地批文下达之日前，持有房屋所有权证和集体土地使用权证的被拆迁房屋的征地农转非人员为住房安置对象。 第二十二条 在 ...
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沙漠、荒山、海洋等；3）只能由国家占有利用财产， 如国家机关占用土地、为发展公益事业占用土地、国防军事用地、边境地带、自然保护区等。这些财产上特定目的 还是全体公民。 确立国家可以拥有私产，就使国家有了参与民商事交易、从事工商经营活动的权利基础私所有权。例如，土地使用权的出让法律关系中，国家就是以土地 ...
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其职能是办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。可见，村集体在我国不是一级行政机关。 行政诉讼法〉若干问题的解释》第16条也规定：农村土地承包人与土地使用权人对行政机关处分其使用的农村集体所有土地的行为不服的，可以自己的名义提起诉讼。这是 ...
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律师辩称，因外嫁女已经出嫁，与原集体经济组织不存在固定的集体生产、生活状态及履行公益事业的义务，因此外嫁女们丧失了原集体经济组织成员的资格。 其实 男性村民享有同等的权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权和其他有关经济权益。 上述《宪法》和法律及 ...
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沙漠、荒山、海洋等；3）只能由国家占有利用财产，如国家机关占用土地、为发展公益事业占用土地、国防军事用地、边境地带、自然保护区等。这些财产上特定目的 还是全体公民。确立国家可以拥有私产，就使国家有了参与民商事交易、从事工商经营活动的权利基础——私所有权。例如，土地使用权的出让法律关系中，国家就是以土地 ...
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其职能是办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。可见，村集体在我国不是一级行政机关 行政诉讼法〉若干问题的解释》第16条也规定：“农村土地承包人与土地使用权人对行政机关处分其使用的农村集体所有土地的行为不服的，可以自己的名义提起诉讼。”这 ...
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《征收土地公告》之日起作废，权利人应当交由原土地登记机关或有权机关予以注销。 征地范围内原集体土地使用权的承包、转包、租赁、联营、合伙开发等流转行为， 标准给予补偿。 第四十四条 乡镇企业、乡（镇）、村公共设施、公益事业建设使用农村集体土地的，参照本办法规定的补偿标准协商补偿。 第四十五条国有农用地（ ...
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