夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来 ，可作为主贷人向公积金中心申请个人住房公积金贷款。如果住房公积金贷款是夫妻双方共同申请的，那么一方为主贷人，另一方为参贷人；并且公积金贷款的主贷 ...
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，采取一定折扣以保障债权安全。5. 夫妻一方借款一方担保对于夫妻一方向债权人融资的，应当将配偶作为共同还款人或提供担保。若配偶没有参与其中，对于夫妻双方共同 还可以公证。8. 明确用于清偿财产范围夫妻关系存续期间，夫妻双方除了有夫妻共同财产外，还可能存在夫妻个人财产，特别是婚前财产。为了保障债权安全， ...
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但仅以其个人财产及夫妻共同财产中的共有部分提供担保。若提供无异议函的一方无承担共同还款责任的意思表示，法院往往不会判定该方承担担保责任。二是签订承诺函。承诺同意保证人处分共同财产。实践中，法院往往认定此类承诺函意思为债权人为清偿债务，可以处分夫妻共同财产，但仅以夫妻共同 ...
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《借款协议》时仅有夫妻一方签字，但事后夫妻另一方通过其他形式追认，例如出具《还款承诺书》等。 其次，如果债权人仅能证明夫妻一方以个人名义负债的，但夫妻一方对外所负债务符合家庭日常生活需要，那么我们推定该债务是夫妻共同债务，债权人无需另行举证。 至于何为家庭日常生活需要，笔者已在前文中阐述，在此 ...
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其父母承担了所有的还贷义务，而法律意义上的夫妻共同财产事实上是陈某一方的收入，其支付的10万元还款金额甚至超过了吴某10万元的首付款，而这些 金额等多种因素，区分“按揭”房屋的权利属性。对于由一方婚前支付首付款，婚后双方共同还贷的“按揭”房屋类型，可以依据婚前首付款在总房款中的比例判定。如果婚前首付款 ...
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在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人 那么，其中一方的卡债，【注：如果债权人知道该约定的】则另一方无须承担还款责任；夫妻承担债权人知道该约定的举证责任。 附：《婚姻法》第19条第3 ...
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婚姻法司法解释（二））第二十四条，应当按夫妻共同债务处理。董晶晶未能举证证明系个人债务，对此应承担连带还款责任。二审判决后，董晶晶申请再审，案件由 被简单化为唯一标准。2.对婚内状况审查的事实与证据分析。涉及婚姻关系、夫妻共同生活的事实查明往往难点重重。在该类案件中，当事人陈述、证人证言等言辞证据较易 ...
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，如果银行追债或者双方离婚了，卡债该由谁还?是一方个人债务还是夫妻共同债务?根据最高人民法院发布关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释，这个问题就 那么，其中一方的卡债，【注：如果债权人知道该约定的】则另一方无须承担还款责任;夫妻承担债权人知道该约定的举证责任。附：《婚姻法》第19条第3款 ...
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对双方的赠与。 8 一方父母出资的，房子在对方或双方名下 对双方赠与，共同共有。 9 双方父母出资的，房子在出资方子女一人名下的 1、双方父母共同 的或全部首付款的 双方认可且共同还款的，共同房产，共同债务 17 如果一方私自借款，对方事后认可并共同还贷的，共同房产，共同债务。 18 极端情况是一方 ...
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信贷政策方面，通知规定，对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行；对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构应进一步严格住房贷款条件，按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策 ...
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