室房屋原系原审被告之母xxx单位分配的公房置换所得的公有住房，于1994年10月按《关于出售公有住房的暂行办法》购买了房屋产权，房屋产权人登记为华 夫妻共同财产的分割是合理的，并不存在偏袒一方当事人的情况。原审被告提出的关于财产分割不公、电脑属个人用品以及从股市中取出的 74100元已在夫妻关系存续期 ...
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共同财产购买了XX路215号301单元及其附属间。且购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称 面积更大，市场价值更高，属于答辩人和黄某的婚后收益。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第五条规定：夫妻一方个人财产在 ...
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其根本目的之一是建立与社会主义市场经济体制相适应的新的住房制度，实现住房商品化。为此，各地纷纷推出了稳步出售公有住房的政策，同时，对于职工以标准价购买的住房 回权的期限得由当事人间予以约定，但当事人间约定的期限不得超出法定期限。②关于法定期限，各国（地区）规定并不相同，如《日本民法典》第580条规定为 ...
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提供了地理上的优势。 另一方面，由于2007年十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对新农村的建设提出了很多详细措施， 华，刘潇瑜．特殊房屋买卖：疑难对策（小产权房、经济适用房、公有住房、央产房）[M]．中国法制出版社，2010.20-21. {3}胡星斗．小产权房 ...
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时。“①买卖他人之物时，不产生所有权转移的效果，但卖主将他人所有的特定物出售并取得该物的所有权后，如果没有同买主转移所有权的时期、方法方面的特别约定 （七）擅自转租公有住房的，转租协议无效，收回房屋，没收其非法所得，并可处以转租人转租租金总额５倍以下的罚款；又如：最高人民法院《关于审理房地产管理法施行 ...
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住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。与此同时，原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐 6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订） 编辑本段第一章总则 第一条 为了 ...
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解释答记者问 妥处房屋租赁纠纷 促进市场健康发展 ——最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 具体应用法律若干问题的解释》答记者问 来源： 但法律另有规定的，适用其规定。” 承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房、经济适用房，具有社会福利性和保障性，其租赁关系不属于完全的 ...
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、预告登记制度相关规定 预告登记是由德国中世纪民法所创立的一种制度，它是为了保全关于不动产物权的请求权而将该请求权加以登记的制度。此种登记在性质上属于预备登记，即 ；（5）央产已购公有住房转移的，还应提交央产房上市出售确认表原件和物业费、供暖费交清证明原件。（6）当事人关于预告登记的约定原件（转让合同 ...
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5）房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；（6）已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难的；（7）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋 。5、权利瑕疵担保条款。购买人可以要求出卖人对所出售的房屋无权利瑕疵做出担保，以尽最大努力维护自身的权利。6、关于房屋其他瑕疵的约定，如凶宅等，可在 ...
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）关于除非满足商定的价格条款，否则就不予出售的协议；（10）关于使用统一的价格作为谈判的出发点的协议。[i]由于固定价格行为扭曲了价格信号，弱化了价格对 、牛奶，以及公用事业、电力、自来水、煤气、地铁、出租汽车、电话电讯、有线电视、公有住房、博物馆等列为政府管理价格的对象。详细资料可参见徐澜波：《价格 ...
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