》同样采取了回避态度。因此,普遍存在很多地方政府在农村土地征收中打着“公共利益”的旗号侵犯公民财产权的问题并没有在《物权法》中得到解决。宪法和普通法的 拒绝明确其概念。 三、公共利益界定模式 2004年宪法修正案中明确规定了国家对农村集体土地的征收征用和对公民的私有财产的征收征用都必须是为了公共利益的 ...
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合法权益，人民法院应当严格审查强制执行的依据是否合法、合理。[1] 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十四条规定，县级以上 房屋征收、强制拆迁由于政府不得责成有关部门强制拆迁，必须由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 综上，行政强制法施行后，涉及 ...
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不只是发生在城市建设中，也发生在农村，非国有财产的征收也不仅仅是城市建设需要解决的问题。《物权法》除了第42条规定集体土地和其他非国有不动产的征收 《土地管理法》及其《实施条例》关于征收集体土地的程序规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，征收程序 ...
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不只是发生在城市建设中，也发生在农村，非国有财产的征收也不仅仅是城市建设需要解决的问题。《物权法》除了第42条规定集体土地和其他非国有不动产的征收 《土地管理法》及其《实施条例》关于征收集体土地的程序规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，征收程序 ...
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收入与子女教育之间取舍失衡，为了改善家庭生活，越来越多的农民离开了土地，到城市里务工谋生，他们希望自己的生活越来越好，也希望给下一代成长提供更充裕的 笔者认为在今后相关研究中尚需进一步改进，理论要进一步加强，我国关于农村留守儿童教育问题的研究，只对关于他们现状的一些表面现象进行描述，然后提一些宏观的 ...
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问题目前是带有敏感性甚至是禁区性的东西，比如说土地制度，土地到底有没有私有化的问题？国有土地是不是只归中央政府所有？农村集体土地的所有权到底归谁？是农民集体 没有突破-这“突破”不是标新立异，而是促进法治发展、市民社会的完善-这是不行的。第三是关于人格权法的问题。前面我已说过，人格权法必须单独成篇，不 ...
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征地、拆迁中到底依据哪部法律?我们现在关于房屋和土地的问题，宪法里有规定，土地管理法里有规定，国务院的征地拆迁条例以及各地的《征地条例》中也有规定，具体 的。问题是，现行土地的承包是30年，使用30年，为什么不按30年的收获折算呢?这里涉及一个重要问题，就是农村的集体地权制度，称之为准租借制。现在农村 ...
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征收补偿费分配 山西光硕律师事务所 周润喜 征收农村承包土地的征收补偿费涉及两个大的问题，一是征收程序及征收补偿费的确定，二是征收补偿费如何分配。因农村 的，发包方不得收回其原承包地，该男或女仍有承包经营权。 土地补偿费系对集体土地所有权丧失的补偿，不应属于村委会或者村集体经济组织，也不能由部分组织 ...
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合同签字后生效；四是登记时生效，但当事人另行约定的除外。这里的生效一般指合同生效，例如《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》中第2条规定，集体荒地 的记载有错误时，为了缓解更正登记费时较长的问题，从而将自己对不动产登记簿中关于自己权利登记的异议抗辩予以登记的程序。其效力在于它能赋予登记权利人异议抗辩 ...
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合法 建立工业园区就要利用土地，要么利用国有土地，要么利用集体土地，要么出让土地使用权，要么出租土地。如果是出租农村集体土地的，按照《土地管理法》第十 风险。诚然，工业园区建设涉及面广，主体多样，涉足的问题千变万化，需要各行各业的高度关注，协力解决，方可有力的推动我州工业园区健康、快速发展。 （兰 航 ...
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