王女士道出,签订补充协议纯粹是为了帮助蒋先生规避房产交易税,而为买卖双方提供居间服务的经纪公司也证实了王女士的说法。泉州法院经过审理后认定,蒋先生 合同中约定房价为166万元,又签订补充协议将房价急剧降低为32万元。由此可见,补充协议中关于成交价格的约定属于以合法手段掩盖避税的非法目的、造成国家房地产 ...
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委托合同、行纪合同、居间合同等15种合同；也包括其他法律规定的：保险合同、担保合同、房地产合同、知识产权合同、中外合作、合资、合作勘探开发自然资源等。 应根据【中华人民共和国没事诉讼法】第28条至第35条，以及【最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见】的相关规定，确定法院的管辖 ...
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。但在立法上，这没有明确，实务中由此引发的纠纷已经屡见不鲜。我国独特的房地产开发模式形成了无数规模巨大的住宅区，在不能细分物业管理区域的情况下，明确 的小区，重新调整物业管理区域的问题，这种调整应以业主自治为基础，行政机关居间裁判。因为归根到底，这是业主之间的利益关系，是民事主体之间权利义务的分配。 ...
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中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务； 2.在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款 客户会选择通过房产中介公司来代办过户手续。中介公司除代办过户业务外，还推出居间中保服务。所谓中保就是作为中间人能保证双方交易成功，即保证成功交易后买方能 ...
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月8日，本案另一被告陈某某与被告郭某某与北京中大恒基房地产经纪有限公司签订了房屋买卖居间见证合同，约定：“郭某某出售的房屋坐落于北京市朝阳区西大望路X号 与郭某某系夫妻关系，陈某某在购买该房时有理由相信出售房屋是夫妻共同意思表示。关于李某某称诉争房屋有抵押贷款，现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额 ...
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。 [8]所谓复合交易是指：1.单一合同中隐含两个以上法律关系，比如房屋联建；2．第三人介入交易，比如代理、居间、行纪、名义借用、资质借用、 房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发【1998】第217号 ...
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从事非法经营的责任的行政性规定，民事责任中有关于罚款、拘留的规定，经济合同法中专章规定经济合同的管理。再如，房地产管理法中的规定对土地使用权出让、房地产 主义。国民政府在1929—1930年制定的民法，采民商合一主义，将原属商法部分的居间、行纪、仓库、运送营业、承揽运送，列入民法典债编。如公司，票据、 ...
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朱某无购房资格；另一方面朱某无购房资格的状态并非不可消除。经验总结一、鉴于房地产交易程序复杂，交易周期往往较长，为合理分配双方当事人在交易中可能因房价涨跌 不肯在合同上补签字并率先离开造成。本院认为，中际公司及其工作人员系双方交易的居间方及经办人，了解整个交易过程，所作证词应予认定。……据此，关于40 ...
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的对案件事实的陈述。5、当事人陈述，指案件的直接利害关系人向人民法院提出的关于案件事实和证明这些事实情况的陈述。 一般指起诉状、答辩状中的相关内容，及庭审 的，律师可以根据不动产所在地的相关规定调取产权登记信息。第一百二十四条 若房地产权利证书上载明有未成年子女之外的第三人的名称，应告之当事人，因房产 ...
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律师｜合伙人［学科类别］合同法 ［写作时间］2019年 ［关键词］民间借贷；担保；合同效力；先刑后民 ［本文主旨］民间借贷涉嫌或构成非法吸收公众存款罪， 。被告陈晓富认可借款事实，只是表示无力偿还。被告王克祥、德清县中建房地产开发有限公司称本案借款的性质可能为非法吸收公众存款，在未确定本案借款的性质时 ...
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