兴办乡镇企业和村民建设住宅依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡村公共设施和公益事业建设依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”由此可见，农村集体所有的土地 的出让权，同时也使本应属于集体的土地收益流入国库。 在国家对农村土地的征收或征用制度中，集体所有权的权利也得不到法律的有效保护。 ...
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乡村绿色发展;坚持聚焦审判、因地制宜，立足于发挥审判职能开展服务和保障工作，因地施策，对症下药，不搞一刀切，不搞形式主义，真抓实干、久久为功。三、 资格权和农民房屋财产权的基础上，依法保护宅基地、农村集体建设用地使用权流转和符合土地利用总体规划的农村住宅、农业设施和休闲旅游设施等建设，大力支持改革试点 ...
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施工人进行挖土作业。被强行挖土的竹园地原来面积超过400平方米（外加西坎，超过700平方米），原告估计，其（住宅建设用地）使用费70年市场价超过100 权利义务（生产资料），尚属合理；经济组织显然不是生活组织，没有资格取得农村居民区分所有的作为生活资料的土地所有权。宅基地和自留地、自留山等（如本案系争 ...
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月多次出台措辞严厉的禁止城镇居民购买农民住宅、宅基地、小产权房的政策文件。从司法层面来看，研究人员没有发现最高人民法院关于农村房屋买卖的买受人身份问题的司法 的，应当各自承担相应的责任。法院在判决财产返还的同时，通过“赔偿”金额的设定弹性地体现买受人或出卖人的过错等因素，如判决出卖人赔偿买受人的装修 ...
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不少新情况、新问题，制约发展的体制机制矛盾亟待解决。为进一步解放和发展农村生产力，更好地适应“三农”发展的新形势、新要求、新变化，省政府决定在全省 租赁、作价出资、转让、出租等方式依法进行流转，用于工业、商业、旅游和农民住宅小区建设等。建立健全土地承包经营权流转激励机制，引导土地向新型农业经营主体流转 ...
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进入实质性阶段，公告只是广而告之。农民土地征收环节的参与权、话语权的缺失，致使农村土地征收行为无法监督。 (七)农民土地承包权难以保障 长期实行以家庭承包经营为基础 。土地被收回后，由于没有明确的土地承包主体，农村中土地被占用现象存在，有的村农民乱占用土地盖住宅，有的随意搭建建筑。土地使用的乱象，集中 ...
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个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分 位，造成了人人所有却人人皆无权的尴尬场面。农村实行家庭承包经营后，集体经济组织已基本解散，而当初分地时土地权属登记手续并不健全，一旦面临补偿，三个主体 ...
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加强农村宅基地管理的意见》也规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。就宅基地上的房屋不动产而言，宅基地的 保障人权下 对合法债权的保护和理性的调适。在我国市场经济转轨时期，一定程度地存在着不利与债权人的法制倾向，如果对债权保护不够，债务人在债的纠纷中 ...
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年颁布的宪法中，首次将村委会定性为基层群众性自治组织,并经过试点和推广,在农村普遍地建立起来。1987年11月24日第六届全国人民代表大会常务委员会第二十三次 来说，组织实施本村建设规划、兴修水利、道路、学校等基础设施，指导村民建设住宅，妥善运用公共资源，管理公共卫生【3】，召集村民会议并向其报告工作 ...
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的宪法中，首次将村委会定性为基层群众性自治组织，并经过试点和推广，在农村普遍地建立起来。1987年11月24日第六届全国人民代表大会常务委员会第二十三次 村委会来说，组织实施本村建设规划、兴修水利、道路、学校等基础设施，指导村民建设住宅，妥善运用公共资源，管理公共卫生「3」，召集村民会议并向其报告工作 ...
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