。也就是说，一定期限内的转包和出租不影响原承包关系，原承包经营合同继续有效。上述两条规定在家庭承包一章。据此，通过家庭承包取得土地承包经营权的， 其他法律和行政法规，对此也没有作出规定。但是，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解释》)第21条规定:承包方流转土地 ...
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人对其寄予厚望，具体制度的设计自然争议颇多。而关系到中国人口70%的农村土地承包经营权作为一项民事权利纳入民法典，必定引来更多的设计争议 ，这是不可避免的， 以前土地权利性质不明时，农民依然是配合着村集体和基层政府，在土地承包经营合同纠纷中，他们一直处于弱势地位。但他们只是通过论理的方式来解决问题，并 ...
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甲生前承包的林地，遭甲所在村民小组群众反对，酿成纠纷。 乙的理由是：农村土地承包法第三十一条规定：林地承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。按照 应予明确，这里强调在承包人死亡，无家庭成员继续承包时，其他近亲属优先承包要得到发包人同意。这是因为土地承包合同的标的物土地，是集体或国家（国有在农村的 ...
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是民法上的物权。林业承包合同的签定与履行，以及双方权利的终止，必须严格按照《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华 力度，提高他们的法律意识，特别要普及《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院《关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释规定》，让每一位 ...
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人对其寄予厚望，具体制度的设计自然争议颇多。而关系到中国人口70%的农村土地承包经营权作为一项民事权利纳入民法典，必定引来更多的设计争议 ，这是不可避免的， 以前土地权利性质不明时，农民依然是配合着村集体和基层政府，在土地承包经营合同纠纷中，他们一直处于弱势地位。但他们只是通过论理的方式来解决问题，并 ...
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对土地的长期投资和改良，最终不利于农村经济的发展。1998年《土地管理法》修改后，农村土地承包经营权的期限被确定为30年，这在一定程度上以法的形式 也规定“发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。”这种以合同的方式确定双方的权利义务的做法最大的弊端莫过于债权的不稳定性及纠纷的易发性。正如 ...
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土地承包经营权流转协议，并约定了期限和流转费。当移民户按照政府的要求搬迁走了后，但与种植专业合作社签订的土地承包经营权合同未履行完毕。且双方在该 过程中出现土地承包经营权纠纷的对策 一是广泛宣传，提高认识。实施生态移民搬迁的政府部门要采取印制宣传资料、下乡进村入户等多种形式，广泛宣传《农村土地承包法》 ...
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违反了《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规之规定，同时侵犯了原告的合法权益，特起诉请求法院判决解除被告与第三人的农业承包合同。2006年3月 履行的，只要双方自愿合法即可。为促使双方结算，彻底解决纠纷，双方协议限定期限，并以债务的清偿和承包合同的履行互为条件，并无不妥。确认这样的协议，可以 ...
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土地征收“国有”，然后再出让给受让主体。可见，农民对于农村土地只享有一定期限内的特定使用权，没有处分权，而真正享有处分权的是国家。所以，我国 村民与村组之间不断地变换。虽然中央规定农村土地承包“30年不变”，但由于婚丧嫁娶、生老病死、人口外流等原因，土地承包的不断“调整”不可避免，而且“30年不变”总 ...
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，是拟定一部《土地法》，代替或统领目前的由全国人大常委会制定的农村土地承包法、土地管理法、农业法和 城市房地产管理法 ， 基本农田保护条例，村庄和集镇规划 ，在总则部分，强调农民，亦即承包方，有平等的承包和不承包的权利，特别强调发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更 ...
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