非农业户口时，发包方就取得了对承包合同的解除权，但村委会未收回土地，故其土地承包经营权继续存在。而上桥村委会则认为农村土地承包法第二十六第三款是将 ，无选择可能。所以，立法表述发包方可以收回承包地，其实也并无不妥。 三、而土地补偿费在某种程度上是失地农民赖以生存和发展的唯一基础。承包人对是否转非有绝对 ...
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农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，遇此情况时，并不影响土地承包经营权转让的效力。因为发包方故意拖延或者无法定理由情况下不同意转让的做法，实质上是对农村土地承包经营权人依法享有的土地承包经营权流转自主权的干涉和侵害，所以最高法院作出了不影响转让合同效力的解释。但作为土地承包经营权 ...
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组成，其中农民代表和法律、经济等相关专业人员不得少于组成人员的二分之一。农村土地承包经营纠纷仲裁不得收取费用，仲裁工作经费纳入财政预算予以保障。此外，该法简化了 仲裁：（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷 ...
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农村土地承包经营权证登记簿记载农村土地承包经营权的基本内容。农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。如果农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请县级农业行政主管部门更正。...
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承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证： （1）土地承包合同生效后，发包方应在30日个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包 材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）政府向县级以上地方政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。 （ ...
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《农村土地承包法》第37条第一款规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，应当报发包方备案。依据这一规定，土地 ...
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申请仲裁（一）因订立、履行、变更、解除联合终止农村土地承包合同发生的纠纷；（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷 承包经营权发生的纠纷；（六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议 ...
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纠纷包括： （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷 ）因收回、调整承包地发生的纠纷； （四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷； （五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷； （六）法律、法规规定的其他土地 ...
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一、关于承包费数额标准问题 承包费数额标准问题是农村土地承包合同纠纷中最为普遍、也最为突出的问题，也多为纠纷形成的根源。在承包费的数额约定上， 明确具体，没有“夹生饭”，不留后遗症，避免纠纷、矛盾和问题的滋生。并通过颁发农村土地承包经营权证和签订土地承包合同书，确定农户承包土地的权属，从而达到对承包 ...
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一、承包费数额标准问题 承包费数额标准问题是农村土地承包合同纠纷中最为普遍、也最为突出的问题，也多为纠纷形成的根源。在承包费的数额约定上，双方签订合同 ，避免纠纷、矛盾和问题的滋生。并通过颁发农村土地承包经营权证和签订土地承包合同书，确定农户承包土地的权属，从而达到对承包土地进行有序的管理。 王文信...
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