，以期有利于我国相关立法的发展。[关键词]农地使用权流转农村土地承包经营权物权性质一、现行法律制度中对农地使用权流转的相关规定及其缺陷我国现行法律中与农地使用权 的保障。我国《土地承包经营法》规定“承包期限至少30年”。目前，基层干部用行政手段调整承包地频繁，这样做的缺点是农民没有稳定的预期和信心， ...
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不同的观点。中共十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展重大决定》中指出:要“建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租 ，从而成为新的地主。这种担心是不必要的。1、土地承包经营权是有期限的用益物权。通过土地承包经营权的流通将土地集中经营，经营者也仅是取得土地 ...
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种不同的观点。中共十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展重大决定》中指出：要建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租 ，从而成为新的地主。这种担心是不必要的。1、土地承包经营权是有期限的用益物权。通过土地承包经营权的流通将土地集中经营，经营者也仅是取得土地 ...
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不同的观点。中共十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展重大决定》中指出:要建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、 ，从而成为新的地主。这种担心是不必要的。1、土地承包经营权是有期限的用益物权。通过土地承包经营权的流通将土地集中经营，经营者也仅是取得土地 ...
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转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等。（4）侵占承包方的土地收益。如小调整时随意提高承包费，截留、 物权法》，上海人民出版社2003年版，第298页。 [⑧]黄松友主编：《农村土地承包法律、司法解释导读与判例》，人民法院出版社2005年版，第7页。...
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社会经济发展一体化”的新思路，提出要建立和健全农村土地承包经营权流转市场，试图通过促进农村土地承包权流转改革，促进农村社会经济的发展，缩小城乡差别，实现城乡 、收益和处分四项权能，与所有权的权能基本相同，只是建设用地使用权有期限的限制，而所有权具有永续性。 [7] “当前，失地农民问题已成为日益严峻的 ...
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。在经济文化发展程度较低而且欠缺完备的政治-法律机制的乡土社会，这种可能性是相当大的。 在取消农村土地承包经营权流转的限制之同时，应当逐步构建完备的农村社会 其适当加以改造。改造应当从两个方面着手：其一，将国有农场土地使用权由无期限改为有期限，其最长期限应与农村土地承包经营权一致。其二，将国有农场土地 ...
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社会经济发展一体化的新思路，提出要建立和健全农村土地承包经营权流转市场，试图通过促进农村土地承包权流转改革，促进农村社会经济的发展，缩小城乡差别，实现城乡 使用、收益和处分四项权能，与所有权的权能基本相同，只是建设用地使用权有期限的限制，而所有权具有永续性。 [7]当前，失地农民问题已成为日益严峻的 ...
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”。在经济文化发展程度较低而且欠缺完备的政治-法律机制的乡土社会，这种可能性是相当大的。在取消农村土地承包经营权流转的限制之同时，应当逐步构建完备的农村社会 其适当加以改造。改造应当从两个方面着手：其一，将国有农场土地使用权由无期限改为有期限，其最长期限应与农村土地承包经营权一致。其二，将国有农场土地 ...
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违法吗;土地互换是不违法的，双方需要签订民事合同。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块 第二百三十二条的规定处理，而不包括“互换”这一流转方式。因此，土地承包经营权互换并实际履行后，不能以未约定期限为由随时主张解除互换合同。...
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