小产权房来扩张公民住房权的载体范围，企图以此在一定程度上解决公民住房权问题。但是国有土地开发商品性房地产的现实历程说明，通过商品性房地产通路来解决公民住房权问题的 化的学者不是很多，梳理这些学者的主张主要有：一是农村土地上的小产权房合法化后会占用农村耕地，从而危及中国的粮食安全，持这一主张的学者在非法 ...
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生活保障为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口，作为判断农村集体经济组织成员资格的一般原则。四川省农业厅在2015年的指导性意见中也提出，应当 这一种情形下讨论和决定承包地的调整问题。另一方面，也可以要求各地在落实《农村土地承包法》第21条第2款耕地承包期届满后再延长三十年这一 ...
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的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”，更重要的是因为我国农村土地权属变动的历史原因，使我们无法或者说不能确认现有土地应归哪一具体 上，有以下三个问题需要解决。 第一，农村土地如何经营？《物权法》第124条第2款规定:“农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及 ...
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的绝对权利。从所有权角度看，中国土地采取二元所有制：城市土地国家所有制和农村土地集体所有制。在法律经济学看来，权利最终的表现是一种利益，不管是 对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。”《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题 ...
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包括实物交易与地票交易。实物交易主要是指农村耕地、林地等农用地使用权或土地承包经营权的交易。地票则是指农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、 土地保护、农民权益保护的协调发展，是当前我国宅基地使用权制度构建中亟待解决的关键问题。[6]因此，宅基地使用权流转制度的构建要遵循如下原则和思路： 1．顺应 ...
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有限。农户互相之间互换耕地，可以达到便利耕作、避免农地的过分细碎化的效果。 在农村土地承包经营权在转让与互换时，存在的问题是何时发生土地承包 集体所有的土地之土地使用权不能抵押。1996 年国务院办公厅发布的《关于治理开发农村四荒资源进一步加强水土保持工作的通知》，重申了四荒土地使用权可以抵押的法律 ...
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各国都十分重视有关土地制度的立法。我国是一个人口众多，而土地资源（尤其是耕地资源）相对贫乏的国家，故加强我国土地资源的法律保护，十分珍惜和合理利用每 的完善，首要的，也是最根本的就是正确认识和理解土地承包经营权的相关问题。 一、对农村土地承包经营权的历史性考察 历史考察的方法是一切科学研究的重要方法。 ...
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集体土地所有权限制的规定，这些限制也足以实现农民集体土地所有权的社会性。 (二)关于农村土地所有权的行使 农民集体土地所有权是由集体成员集体享有的，但在所有权行使 ，有以下三个问题需要解决。 第一，农村土地如何经营？《物权法》第124条第2款规定：农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地 ...
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之机重新承包土地等。不落实第二轮承包政策，对符合实行家庭承包的耕地，第一轮耕地承包合同到期后，不执行延长土地承包期三十年政策，不与农户签定土地 。政府调解部门、法院、乡(镇) 调解部门相互协调配合、形成合力，提高解决农村土地承包合同纠纷问题的办事效率，减少推诿扯皮现象。同时，法院要坚决执行已生效的判决 ...
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而产生了很大的差异。 目前我国《土地管理法》第47条的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该 年学术年会论文集》，2008年版。 [④] 钱文荣，毛迎春：《中国农村妇女土地权利问题的实证研究》，《浙江大学学报》2005年第5期。 [⑤] 参见《 ...
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