有偿转让，而是必须先由国家实行征收变为国有土地后再进行有偿转让。农民集体的土地所有权，到底应包含哪些权能，可以说是作为规范不动产权利基本法的《物权法》应该首先明确的 不动产的基本法，不仅要站在一定高度，而且对当前法律、法规、中央文件已经规定了的，如果相关内容不合理，也应进行突破，而不是简单照搬；二是要 ...
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一项重要措施。无论是资本主义国家还是社会主义国家，为了发展社会公共事业，都设置了土地征用法律制度，我国《宪法》第10条规定，国家为了公共利益地需要，可以 及使用权收益，因此这部分收益应该在失去土地所有权及使用权的产权主体之间进行分配，即在集体经济组织及农民个人之间进行合理的分配。然而在实际中，一些县、 ...
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，在保护百姓合法经济权益方面有共同的契合点。其中，对土地征用条款的修正，因其关系到农民的土地权利，尤为9亿中国农民所关注、所拥戴。 新《 的所有权由国务院代表国家行使。 显然，我国现行的土地所有权制度与国家推行的社会制度即公有制是相适应的。土地所有制度也是公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 （ ...
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、较大型农具、耕畜）投入集体所有，由集体组织农业生产经营，农民进行集体劳动，各尽所能，按劳分配的农业社会主义经济组织。 农村集体经济组织既不同于企业法人，又不同于 个体，只是通过从表现形式上由三种集体经济组织形式来行使相应的土地所有权权利，长远来看，应当赋予农民个体更大的土地权利才能更好地行使其对集体 ...
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所有权, 将会存在第10条第1款是公法上的土地管辖权而第2款则是私法上的土地所有权, 从而在法律文本内部存在矛盾[9];而王克稳教授则认为将 政府在统一协调、科学管理中的优势, 另一方面则应当充分调动农民的积极性, 将农民的力量更好地发挥到城市建设之中。 2. 农民能否自主建城 随着2014年户籍改革 ...
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规定，补偿方案要经有关政府批准，对补偿方案有异议或不能达成协议的，或者由政府部门处理，或者提请行政复议和提起行政诉讼。因为在我国当事人不能 法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。“城中村”中存在的土地所有权状态有国有土地所有权与集体土地所有权两类，他们 ...
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“田骨权”（又称“田底权”）与“田皮权”（又称“田面权”，即永佃权）的“一地两主”结构，{1}形式较为简单。清末以来，西法东渐，伴随着大陆法系私法体系 被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”征收是一种强制措施，而不论被征收人同意与否。所谓“单向性”，是指在我国的土地所有权流转中，只存在着土地从 ...
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都没有做出规定。参照国外立法，一般是指那些涉及国家安全和社会大众福祉的事业。很多国家将“公共利益”界定为：(一)国防设备；(二)交通事业；(三)公用事业 隐患。因此，应当从法律上明确农村的土地所有权人为农民所有，将土地所有权定位为“物权”性质。只有真正赋予农民对土地享有“永恒”的占有、使用、收益和处分 ...
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都没有做出规定。参照国外立法，一般是指那些涉及国家安全和社会大众福祉的事业。很多国家将“公共利益”界定为：(一)国防设备；(二)交通事业；(三)公用事业 隐患。因此，应当从法律上明确农村的土地所有权人为农民所有，将土地所有权定位为“物权”性质。只有真正赋予农民对土地享有“永恒”的占有、使用、收益和处分 ...
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人民政府，可以对本行政区域内的国有土地和农民集体所有的土地登记发证。 林地、草原的所有权或者使用权，水面、滩涂的养殖使用权，农民的土地承包经营权，分别依照《 和经营规模用地标准，乡(镇)村公共设施和公益事业用地标准，由自治区人民政府土地行政主管部门会同有关部门制定。 第六十一条 农村村民一户只能拥有一 ...
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