的债务成为到期债务。不定期租赁经营合同到期可以解除；定期合同的解除必须经双方当事人一致同意。租赁经营人提前解除合同，应赔偿出租人受到的损失，赔偿金从 ，请求延展租约。 改变房屋的用途应遵守有关物业管理的规定，一般而言，经营场地出租人无权反对营业资产受让人增加与原业务相关的或补充性业务：改变经营范围，应 ...
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承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，……”，其中的收回租赁物，系融资租赁合同解除的当然后果，不是义务违反的结果， 的返还请求权竞合。 最后，分析《合同法》第377条关于保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人的规定。于此场合， ...
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只出卖由他人承租的该楼部分楼层。或许承租人对该楼层的使用方式早已给出租人带来双方在订立租赁合同时并未充分预见的不利益，如承租人籍己承包的楼层开店设铺， 月的立法技巧让承租人的优先购买权那么容易受伤，并且让其伤势呈现轻微伤、轻伤、重伤等多种状态出租人提前2个月通知给承租人造成的伤害可能是轻微伤；提前1个 ...
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只出卖由他人承租的该楼部分楼层。或许承租人对该楼层的使用方式早已给出租人带来双方在订立租赁合同时并未充分预见的不利益，如承租人籍己承包的楼层开店设铺， 月的立法技巧让承租人的优先购买权那么容易受伤，并且让其伤势呈现轻微伤、轻伤、重伤等多种状态出租人提前2个月通知给承租人造成的伤害可能是轻微伤；提前1个 ...
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申请法院裁定拍卖；货物易腐烂变质或者货物的保管费用可能超过其价值的，可以申请提前拍卖。拍卖所得价款，用于清偿保管、拍卖货物的费用和运费以及应当向承运人支付的 船租赁合同。第一百五十四条 订有租购条款的光船租赁合同，承租人按照合同约定向出租人付清租购费时，船舶所有权即归于承租人。第七章 海上拖航合同第一 ...
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交换所得房屋重新设定抵押权； （2）实行作价补偿的，抵押人可以与抵押权人协商提前清偿抵押所担保的债权，也可以与抵押权人协商将补偿金向约定的第三人 转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同随之解除。 4、转租期限的限制 转租合同的终止日期不得超过租赁合同规定的终止日期，除非出租人与转租双方另有协商 ...
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交换所得房屋重新设定抵押权； （2）实行作价补偿的，抵押人可以与抵押权人协商提前清偿抵押所担保的债权，也可以与抵押权人协商将补偿金向约定的第三人提 情形之一，承租人可以解除合同： 出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人在合理期限内交付，逾期仍未交付的； 出租人交付的房屋不符合租赁合同约定，致使不 ...
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丙在租赁合同中的权利义务，其有权向乙主张因提前解除合同所致的装修损失，乙把丙、丁之间的租赁权让与行为当作转租行为是错误的，两者最大的区 其他生前共同居住或共同经营人、合伙人仍可继续使用承租的房屋至租期届满，出租人无权解除或变更租赁合同。[16]至于何为共同居住人，我国目前并没有统一的法律定义，通常认为 ...
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购买的权利设置的目的在于保护承租人的利益，保护承租人的基本生存和发展权，而对出租人承认承租人的优先购买权，从而最大限度的使其所有权和使用权一致，以稳定财产 合同尚未成立，租赁合同已经解除，承租人不能享有该项权利。 3、承租人应在合理的期限内行使。《意见》第118条规定：出租人出卖房屋应当在提前三个月 ...
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日起施行的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第230条：出卖人出卖租赁房屋的，应在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 合同尚未成立，租赁合同已经解除，承租人不能享有该项权利。 3、承租人应在合理的期限内行使。《意见》第118条规定：出租人出卖房屋应当在提前三个月 ...
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