给周某元的事实,并伪造之前房主的房屋买卖合同,才将涉案房产出卖给第二买主李某波、张某娟夫妇。但不能认定其主观上有非法占有的故意,主要表现在: 利益或者第三人利益的前提下,应尽可能遵循当事人意思自治原则,保留由当事人自己处理、解决纠纷的最大空间,尽可能保持刑法的谦抑性。 综上,犯罪嫌疑人王某的行为不构成 ...
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，因此经济适用房的房价会比商品房便宜。其次，从针对的对象来看，经济适用房主要面向的是中低收入群体，具有保障性和福利性的特点。再次，从建设方式的角度看 焦点问题是双方签订的经济适用住房买卖合同的效力问题。我们认为，发生此类纠纷的原因主要有两方面：一是全国大中城市连续几年房价快速上涨，经济适用住房原购买人 ...
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，因此经济适用房的房价会比商品房便宜。其次，从针对的对象来看，经济适用房主要面向的是中低收入群体，具有保障性和福利性的特点。再次，从建设方式的角度看 焦点问题是双方签订的经济适用住房买卖合同的效力问题。我们认为，发生此类纠纷的原因主要有两方面：一是全国大中城市连续几年房价快速上涨，经济适用住房原购买人 ...
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产房等统称为小产权房。它们虽然都有权利受限的共性，但在法律性质上存在很大区别。目前列入清理范围的小产权房主要是指具备以下四个特征的房屋： 责任的处理方法。北京市高级人民法院于2004年12月15日印发来《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》（京高法发[2004]391号），阐述了 ...
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的是工商部门核发的营业执照、房管部门核发的备案证书依据经纪人注册执业证。有此三证，与中介公司产生纠纷时，就可以到工商部门或房管部门投诉。在看三证时，要主要看 情户口迁移案例：市民王先生今年年初通过一中介公司，买了一套二手房，但老房主没有把户口迁走。眼看孩子就要上学了，王先生说，如果户口再迁不过来，自己 ...
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房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”上述司法解释作为审判实践中确认农村房屋和宅基地买卖纠纷的法律依据，较为常用。 (二)地方立法和政策 不应影响房屋买卖合同的效力 1、是否办理过户登记不影响买卖合同效力。 有观点认为农村宅基地、房屋买卖合同违反了法律关于此类合同在订立前后应当办理申请 ...
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贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（1984年8月30日）第57条规定：房主出卖房屋时，在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。这一规定虽然 的，登记机关应当拒绝为其办理过户登记手续。这样做的目的既有保护承租人的考虑，同时也有助于减少纠纷。 三、承租人优先购买权的行使 （一）承租人优先购买权的 ...
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购买住宅而资金不够的普通市民尤其是移居者和拥有稀缺的房产而又不愿出卖的房主而言，传贳权的制度设计满足了双方的需求，房屋的传贳权这一法律制度 一体流转规则保持一致，避免因基地使用权和建筑物所有权各异其人带来的许多不必要的纠纷。对于农地使用权，考虑到我国渐渐允许农地使用权的有偿转让和对耕地的保护政策，可以 ...
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发生本案事故时，该房屋由被告Y2实际承租使用，作为房屋承租人的Y2，在其与房主Y1交接房屋时，应当对其承租的房屋尽到一定的检验查看义务，Y2接收房屋 判决(侵权损害赔偿的代位求偿)。二审把本案作为一合同纠纷处理，并得出维持原判的结论，不无问题。 [45]参见前注[37]，王胜明主编书，第415页。 [ ...
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希望儿子对自己尽生活上的照顾及精神上的慰藉义务。 本案属于典型的精神赡养纠纷，老年人退休后社会活动减少，时间充裕，如果不能及时转变生活态度，往往导致孤独感 ，大女儿在拿到产权证后却立马翻脸，不仅不搬过来陪老人居住，反而以房主身份欲将老人赶出去，老人此刻追悔莫及，不得已诉至法院。 本案中，周老先生因缺乏 ...
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