民法典》第546条继受了罗马法，规定：“物之所有权，不问其为动产或不动产，得扩张至该物由于天然或人工而产生或附加之物。此种 法工委民法室.物权法立法背景与观点全集[M].法律出版社， 2007. 470. [6]苏永钦.论动产加工的物权及债权效果———兼论我国民法中偿金请求权的性质[A].台北法学丛书 ...
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的结果。因为通常情形下，不动产的价值一般总是大于添附在其上的动产的。但现代社会经济环境下，这种情况正逐渐发生变化。在房屋租赁领域 司法解释理解与运用[M].中国法制出版社，2009.80，83。 [11]苏永钦.论动产加工的物权与债权效果[A].私法自治中的经济理性[M].中国人民大学出版社，2003 ...
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的财产以及在婚姻期间按照继承方式或按其它无偿法律行为，由一方获得的遗产或赠与物为其个人所有。” 根据《婚姻法》司法解释(一)第十九条“婚姻法第十八条 ：所得共同财产，包括双方配偶财产制收入及劳力之所得，包括婚姻中有偿取得之动产及不动产。（11）我国台湾地区2002年修订的民法第1017条规定：“夫或妻 ...
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荣的观点，对于添附物应该归属于何人所有的问题，在现行法之下，可以根据契约自由原则予以确定[8]。因为，添附制度归根结底调整的还是民事主体间私的财产关系， 要求恢复原状或赔偿损失。由于不构成添附，此时承租人仍有权将自己所有的动产取回，但出租人不负交付义务，仅负容忍承租人将物取回之义务[15]。 2．确定 ...
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）或违法行为（如侵权赔偿之债权）。享有物权亦须基于法律行为（如买卖、赠与、继承等）或其他法定方式（如征收、没收等），但享有物权请求权则仅以 亦不得脱离基本物权独因时效而消灭，否则将使物权成为有名无实之权利。故不论不动产抑或动产，亦不论登记与否，其所有权应仅适用取得时效之规定，其所有物返还请求权，自不再 ...
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，或者直接根据上下文及其内容而命名为买卖合同、赠与合同或代物清偿等；将后者取名为债权让与行为或者债权让与契约。虽然在中国大陆的现行法上，在概念上 物的买卖合同中，标的物的所有权原则上仅因当事人的意思表示即发生转移，交付(动产)或登记(不动产)不过是对抗第三人的要件。然而登记和交付均不适用于指名债权让与 ...
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申请，当事人可以以口头形式进行也可以书面形式进行，但从不动产登记实践看，登记申请主要采取书面形式，即提交登记申请 书。申请书一般包括申请人身份、登记类型、登记原因、标的等内容 行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换； （3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7 ...
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申请，当事人可以以口头形式进行也可以书面形式进行，但从不动产登记实践看，登记申请主要采取书面形式，即提交登记申请 书。申请书一般包括申请人身份、登记类型、登记原因、标的等内容 行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换； （3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7 ...
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；排他性意味着特定的财产只能由特定的权利主体享有，其他人或集团除非通过交易或赠与，不能得到它，有了排他性，主体的利益才能实现，财产价值才能最大化。 种有形之物，有价证券尤其是不记名有价证券的流通，可以说是完全按照物权法的原则(动产以交付占有转移所有权) ，故有价证券上的权利也表现为物权的特征，所以许多 ...
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了机动车，加上彩电、冰箱、洗衣机等家用电器的普及，城镇居民所拥有的不动产、动产已非改革开放前可比。农村实行家庭联产承包责任制改革的结果，导致农业生产积极性 国家征收 因物权具有排除他人干涉的效力，在教科书上称为物权的绝对性原则，与契约自由原则、过错责任原则，被称为现代民法的三大基本原则。物权法第四条 ...
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