。在执行程序中，发现二被告于双方起诉之前早已将争议的房屋售予他人，因该房屋将要拆迁，原被告恶意串通、共同隐瞒事实、欺骗法院，试图达到非法领取拆迁 ，为建立社会信用提供尽可能的司法保护，并联合其他一系列的保护机制，群策群力，为建设信用经济、信用社会、和谐社会贡献自己的力量。 北京市通州区人民法院 张海遥...
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当前，临近工厂区、娱乐场所、学校的套房，多个主体分别与房东签订口头或书面合同，在同一时段内同时租住在一个单元套房内的情况屡见不鲜。一个单元套房内，各 确认约定无效，请求依法分割。北京市一中院审理后认为，当事人之间对套房的约定，违反一物一权基本原则，终审判决双方离婚协议中有关房屋的约定无效，两居室房屋归 ...
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拆迁律师再论小产权房法律制度2012年9月17日《新京报》讯，2012年6月以来，北京市集中开展清理整治利用集体土地违法建设销售（变相销售）工作， 我们可以将小产权房界定为：所谓小产权房，是指在农民集体所有的土地上建设的房屋，未经规划、未缴纳土地出让金等费用向集体组织以外的居民销售，并且其产权证不是由 ...
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交易的房屋为非法建筑或已被列人拆迁范围; 2、房屋权属存有争议 3、房屋为共有出卖人未经共有权人同意 4、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人， 、具有北京市国土房管局颁发的房地产评估资质证书的机构对房屋价格进行评估，以避免评估价偏高或偏低； 4、双方签订书面房屋买卖合同时，应尽可能地在合同中详尽 ...
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网友赵某发帖询问：我于2004年在北京市朝阳区XX岛小区买了一处现房，当时开发商承诺两个月内办好产权证，可到现在都没有将产权证办下来。请问应如何 所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”因此，已购房屋办不了房产证，最差的结果，是可以选择要求开发商解除合同，进行退房，并要求赔偿损失， ...
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的，故意隐瞒所售房已抵押的事实，故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。等情形。③ 二、商品房预售中侵犯消费者权益的 合同条款 作为预购方的消费者，应特别注意预售合同的条款内容，使用房地产管理部门的商品房预售契约范本。如《北京市房地产管理局内销商品房预售契约范本》，就有关预售商品房 ...
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马海涛要求原价收回住房遭到拒绝后，马海涛夫妇向法院提起诉讼，要求撤销合同、收回房子。2007年7月10日，通州区法院宋庄法庭作出判决，认为李 ，李玉兰不服提出上诉。2007年12月17日，北京市第二中级人民法院作出终审判决，维持原判。 宅基地及地上的房屋到底可不可以转让呢?笔者查阅了法律规定，法律没有 ...
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这类目前处于法律上之不能获得产权的房屋。（二）对使用权进行分割的合理性分析小产权房因其非法性，往往导致涉及小产权房的合同纠纷中被认定为无效合同。但在 效果。可喜的是，已经有法院直面小产权房在离婚纠纷中的分割问题并作出尝试，北京市高级人民法院便是罕见的明确对小产权房的分割作出指导意见的法院，在该院《关于 ...
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买卖、拆迁纠纷的申诉案件。一旦法院生效判决执行，当事人依判决获得对房屋的所有权，便可以实行其转让、买卖、租赁、拆除重建等各项权利；涉及经济合同纠纷 应当在30日内告知提出建议的人民检察院。 2000年3月29日，北京市人民检察院通过了《北京市人民检察院关于民事行政工作的试行规定》，其中第36条、63条 ...
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买卖、拆迁纠纷的申诉案件。一旦法院生效判决执行，当事人依判决获得对房屋的所有权，便可以实行其转让、买卖、租赁、拆除重建等各项权利；涉及经济合同纠纷 应当在30日内告知提出建议的人民检察院。”2000年3月29日，北京市人民检察院通过了《北京市人民检察院关于民事行政工作的试行规定》，其中第36条、63条 ...
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