裁定的上诉期，居住在我国领域内的为民事诉讼法第一百四十七条所规定的期限；居住在我国领域外的为30日。双方的上诉期均已届满没有上诉的， 裁定的，人民法院可以进行审查，决定是否进行保全。裁定采取保全的，应当责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 318．当事人向中华人民共和国有管辖权的中级 ...
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监管银行，在该行设立一个专门用于在收存预售款的监管账户，并与监管银行签订监管协议，明确双方的权利、义务。预售许可证载明该监管账户，预售款包括 了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”。这表明我国允许在建工程抵押，承认在建工程抵押的合法性。但法律没有明确规定在建工程抵押效力是否及于在建工程将来完成后的 ...
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做出决定。因为有关工程款问题涉及到当事人双方的合意，应当由当事人按照协议来解决。即使在工程款发生争议后，需对工程款进行鉴定的，也应由专门鉴定机构以及建设行政 家属生活费用优先权、建设工程优先权等。（2）、优先权是由法律直接规定的担保物权，属于担保物权的一种。优先权不能由当事人约定，而是由法律直接规定的 ...
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与开发商取得联系，征得开发商同意，终止开发商为二手房主人的担保协议，而由开发商与银行对新的二手房业主重签担保协议。这样每一个环节都要重新走一遍。原来的法律 人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要审查其合建双方的合建协议等。 二手房买卖 ...
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登记手续时，各方需协助办理，且房地产公司等一般对借款承担阶段性担保，即办理抵押登记前的担保，但条件成熟时却因各种原因没有及时办理抵押登记手续，承担阶段性 ？如果土地证和房产证都是登记在父亲名下，那儿子把房子赠与他人的合同是否有效？ 按照中国农村的传统习惯，在儿子结婚之前，父母就要为儿子将来结婚建新房， ...
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下担保行为无效。[12] 公司为他人之债务与债权人签订的担保合同，是双方法律行为。双方法律行为的意思表示所存在的问题，包括意思表示瑕疵问题和意思表示一致性问题， 行为的效力。再次，决议文本上所载股东及其股份数额是否符合有效决议要件，如何判断？这主要根据决议文书上股东签章及所载股东持股比例来确认，并不对 ...
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一处客厅中间有一大煤气立柱；还有一处在餐厅内可以听到隔壁卧室动静。这些现象是否严重影响正常居住使用？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法裁判。交付 请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受 ...
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当事人约定而发生，是否由于缺少双方又约定由出让人继续占有该动产，从而否认占有改定的适用可能？ 当事人在日常交易中只约定转让物所有权在协议生效时转让给受让人 的协议不构成占有改定。因该七台设备并未现实交付，尽管当事人签订的协议有效，也只是产生债权效力，并未发生物权变动效力，上诉人源宏祥公司并没有实际取得 ...
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人的合法权利。揭东供电局应否承担保证责任，取决于合同诈骗是否构成。如果构成，则本案的《银行承兑协议》及《贷款保证合同》均应认定无效，揭阳建行追收 责任通知书》留置送达于揭东供电局法定代表人办公室，向揭东供电局主张本案三笔借款的担保责任，此后直至2002年6月21日揭阳建行提起本案诉讼，揭东供电局仍未 ...
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丁知道甲的用意（因为丁公司将面临破产），担保公司在没有完全掌握丁的资料的情况下，就签订了担保协议。后甲方因建筑亏损，携欠款逃跑，丁方已经破产并分配 的反担保责任，本人觉得法院的审理有其不合理之处：首先担保人与债权人之间的担保合同和担保人与反担保人之间的反担保合同是双方协商一致达成的，对于在反担保与担保 ...
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