当事人双方前期合同履行情况的基础上通过平等协商确定的,并无证据证明《会议纪要》的约定造成了国有资产流失。况且,2500万元支付条件为双方后续合作开发工程项目 与付学玲、沙沫迪、王凤琴、营口经济技术开发区明虹房地产开发有限公司股权转让纠纷案 (2016)最高法民终222号 (一)基本案情 2010年4月 ...
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、对必须招标项目是否依法进行招投标并确定有效的中标人。 (二)律师在审查房地产开发企业作为发包人的主体适格性时还应当审查其是否具备相应的资质以及 四)工程监理人非法转让所承揽的工程监理任务的。 5.1.4.2 无效工程监理合同的效力补正 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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第2期,第33-36页。 [14]参见蒋文军:《论行政审批对特定财产转让合同效力的影响基于负担行为和处分行为的视角》,《民商事审判中的若干 经营资格的主体,要进行房地产开发,可以采取与具有房地产开发经营资格的房地产开发企业合作,或采取委托具有房地产开发经营资格的企业代为开发建设的方式进行。也就是说, ...
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,不动产相邻关系无法解决,这就要求确立地役权,使纠纷得以解决。三是有利于促进国内经济建设和国际经济交流合作的发展。在国内经济建设中,大型公共基础设施 其转让,土地权利流转的双方当事人如果违反法律规定而约定转让农地租赁权,其转让合同无效。(2)禁止炒卖土地使用权。土地权利的流转在于合理利用土地,使其价值 ...
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会议纪要) 案情摘要甲公司(工程承包人)因与乙公司(工程发包人)建设工程施工合同纠纷申请受诉法院(一审法院)财产保全,该受诉法院于2011年10月14日 。故对于本案《国有土地使用权出让合同》约定的土地拆迁、整理内容不能履行,及甲公司不能取得国有土地使用权,进而不能实现其开发房地产的缔约目的的风险,均 ...
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的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。当事人一方转让其共有的专利申请权的,其他各方享有以同等条件优先受让 的,应当按照包销或者回购条款约定的权利义务内容确定案由。 第四十三条技术合同纠纷案件一般由中级以上人民法院管辖。 各高级人民法院根据本辖区的实际情况并报经最高 ...
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已对此加以明确。2008年,最高院发布了《民事案件案由规定》,其第十大类合同纠纷第74小类房地产开发经营合同纠纷的第5类即为建设用地使用权出让合同纠纷 并合同约定的条件下,受让人可引人第三方合作共同开发,但前提是出让文件及合同应有规定,否则可能被视为非法转让土地使用权。 (4)鉴于目前我国采取的是土地 ...
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房地产开发业务活动,没收违法所得,可以并处罚款。小产权房开发经营者违法预售小产权房的,按照《城市房地产管理法》第六十八条的规定,由县级以上人民政府房产 购房者与售房者(农民、村集体、开发商)之间的房屋买卖合同纠纷。目前多数法院都采取了认定此类合同无效,按照过错程度分担缔约过失责任的处理方法。北京市高级 ...
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利用,获取其开发利用成果的权利,在物权法上属于占有为内容的权利。 获得这种资源性土地使用权的方式也包括依法取得(法定取得)、依行政许可和合同三种取得 人一致原则必然要求房屋所有权与土地使用权同时转让。《城市房地产管理法》第31条就确立了房地一同转让的原则:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和房屋占用范围 ...
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利用,获取其开发利用成果的权利,在物权法上属于占有为内容的权利。获得这种资源性土地使用权的方式也包括依法取得(法定取得)、依行政许可和合同三种取得 人一致原则必然要求房屋所有权与土地使用权同时转让。《城市房地产管理法》第31条就确立了房地一同转让的原则:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和房屋占用范围 ...
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