从法律上推定了双方意思表示的真实，即尊重当事人做出之表示而不主动探究、干预内容实质。至于实质的真实与否，国家让与当事人自主选择。如果当事人选择国家干预，则国家 真实内心意图。如果不选择，则国家同样尊重，并使合同继续有效；其效，在新《合同法》可变更或可撤销内容编排上更加严谨。因为，涉及私利之主要几类意思 ...
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法律效力主要体现在以下两个方面： (一)变更合同 变更合同是指维持原合同关系，仅是对合同内容进行变更，从而使合同在公平的基础之上依约履行。具体 的，不以当事人主观意志为转移[4] 497-495。但是通说认为，不可抗力与情事变更存在着如下区别： 1.两者的功能不同。根据民法通则的规定，不可抗力属于法定 ...
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合同双方当事人的权利、义务，因此它也不符合合同法的最基本理念。从合同法表述的可撤销合同内容上看，这类合同具有以下特征：（1）是否使可撤销合同的 订立的合同。对上述三个方面，利益受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。欺诈，是行为人故意告知对方虚假情况或隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的 ...
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己有的条款仍不能足以确定的，则应根据通常的交易习惯来确定。严格说来，合同内容明确化的补救方法，仍是当事人意思自治的方法。而不是法律的补救。这 有的往往给另一方当事人造成显失公平的结果。这时法律允许当事人变更合同，解除合同从而免除违约责任。这种处理合同履行过程中，情势发生变化的法律规则，就是情势变更规则 ...
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租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 继续性合同是指合同内容非一次给付完结，而是继续地实现的合同[4] 不管是承租人使用抑或是次承租人使用房屋，均是一人使用，仅是占有人的变更，并没有增加房屋使用的负担。转租行为也没有影响出租人对于租金的收益，相反， ...
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在行政主体手里。道理很简单，因为地位不平等，最终还是行政主体说了算。如果相对方对于合同是否订立以及合同内容都没有真正选择权，是被迫的、不自由的，那么该合同不是 这样一种观点的存在，才使得行政特权予以存在。第四、在行政契约的履行、变更和解除中，行政主体享有优先权，这在民事契约中是不存在的。行政优先权，是 ...
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是指当事人依法享有的是否订立合同的自由，选择缔约合同相对人的自由，决定合同内容的自由，确定合同形式的自由，变更、解除合同的自由等。也就是说 在 到垄断 资本主义阶段，国家资本主义代替资本主义自由竞争经济。垄断企业的垄断地位无形中成了合同的主导者，经济地位的不平等导致非垄断企业只有附和的自由， 于是出现 ...
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第2款在一般规定之后做出了一个商人特别规定，即在商人之间，此类条款构成合同内容，但以下情形除外：（a）要约明确规定承诺仅限于要约之条款的；（ 一标准换言之就是将条款与主导的贸易习惯相比较。13与CISG相比，UCC对实质性变更的理解显然较为狭窄，仅限于某些对当事人根本性利益造成不利影响的重大条款，使得 ...
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归责于当事人的事由，发生事先不可预见的变更，如继续维持合同的有效性则显失公平，故允许变更合同内容或 解除合同并免除当事人责任的一项法律原则。这里指 房地产 开发经营案件若干问题的解答》第三十六条，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第五条第一款，１９９６年第二期《最高人民法院公 ...
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法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 在合作建房实践中．单方擅自变更合同内容的主要表现形式有：未经合建当事人另一方同意， 从而避免因责任不明确而导致的纠纷。 (4)设置投资风险责任条款的原则 在合建合同中，设置投资风险责任条款．一般应遵循盈亏对等原则。如按投资比例分配 ...
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