权一方，受有损害时，也可在积极损害范围内请求对方补偿。 （三）情势变更原则与相关概念的区别 1、情势变更与不可抗力都强调不可预见性不可归责性。英美法 增多。学界对此作了较为深入的研究，司法审判中亦有若干成例。1980年制订的《经济合同法》第27条第一款第四项曾规定：由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失 ...
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条中没有就不可抗力作出特别规定，应适用第29条前半句的规定，不可抗力免责。经过修改后则不会出现以上冲突。 第二，不可抗力免责的适用范围更 涉及不可抗力的条款是第231、457、458、508、525、526、606、634、645、654、837、844、891、920、921条，但主要是在合同法和 ...
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以后、未履行或未完全履行之前；第二，必须符合《合同法》第九十四条规定的下列情形之一：一是因不可抗力致使不能实现合同目的。根据《民法通则》的规定， ，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。 合同的解除和撤销主要区别于：其一，从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同 ...
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约定的期限内告知购房者，或者开发商延迟交房后发生不可抗力的，同样要承担逾期违约责任。 （三）六种常见情形的责任认定 1、房屋质量有问题 如果是一般质量问题 另外，合同法的立法本意无疑是鼓励诚实守信、制裁违约行为，对于恶意违约行为，当然不能减轻责任。 注意：对违约金过高减少的处理，不包括《解释》中规定 ...
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于人的行为之外，并且不受当事人意志所支配，在各国法律中都是免责事由。但是关于不可抗力的内容和适用范围则很难由法律作出具体规定，这就需要当事人在合同中 免除当事人的履行责任，但值得注意的是，我国《合同法》第117条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的 ...
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的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 能够达到约定的目标。第三百五十条技术转让合同的受让人应当按照约定的范围和期限，对让与人提供的技术中尚未公开的秘密部分，承担保密义务。第三百五十一 ...
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，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 达到约定的目标。 第三百五十条技术转让合同的受让人应当按照约定的范围和期限，对让与人提供的技术中尚未公开的秘密部分，承担保密义务。 第三百五十一 ...
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所规定的定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，不是效力性强制性规定。 （二）《合同法》第36条规定可适用于立约定金合同 主要指不可抗力与意外事故。严格责任，不可抗力与意外事故一般不能成为免责事由。四是归责原则决定着损害赔偿的范围。过错责任原则，根据过错程度来决定损害赔偿的 ...
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不能作出规定，而没有如同英国法或美国法，将规范范围扩张及于“因当事人过错以外的原因”或“非由于任何一方的过错”致债务履行不能，如前所述，这与我国未采用 ，不承担民事责任，法律另有规定的除外。”新颁行的《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律 ...
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列入属于情势变更下予以考量。2、法务实践情势变更制度在我国统一合同法第三稿、第四稿、第五稿中均有体现，然而最终立法并未被采纳。于是，在司法实践中 原则的案例，便不可避免地出现了问题。对此，笔者建议，在律师与法官的实务中，凡应当定位于不可抗力的案例，依法出具法律意见或进行裁判；凡应当定位于情势变更的案例 ...
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