，以便在较大程度上更清晰地阐明责任竟合赔偿案件的法律适用问题。 一、侵权行为与违约行为在构成要件上的分析 从侵权法理论上讲，民事侵权行为分为一般 之基本归责原则，可分为一般过错责任原则和推定过错责任原则。前者要求受害人举证证明加害人有过错以及过错行为与损害结果之间有因果关系。后者要求加害人举证证明自身 ...
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年6月1日起至果场实际归还之日止的按照《东大村果场承包合同》约定的承包费标准计算的占用费。本诉案件受理费1068元，减半收取计534元，由莆田市涵江 。陈章林辩称根本没有接到通知。因此，东大村委会主张口头通知陈章林解除合同，没有证据证明，且形式也不符合法律规定，故东大村委会要求确认东大村委会与陈章林 ...
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，请及时报告市高级人民法院民一庭。特此通知。 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法 的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权， ...
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判断应当进行严格审查，并且应由用人单位对客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行这一事实负证明责任。审判实践中，可以将四个方面作为判断 或法定最低工资标准为由主张合同无效。根据江苏省高级人民法院、江苏省劳动人事争议仲裁委员会苏高法审委[2009]47 号第24条《关于审理劳动争议案件的指导意见》 ...
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对其进行分类，分别讨论每种案件的证明责任该如何科学地分配。 1·消费合同诉讼的证明责任分配 在日常生活中，常见的消费违约诉讼有以下两种类型： （1 上的证明责任倒置，而是对消费者证明标准的降低。“在按照通常的证明度会出现证明困难，导致不当的证明责任判决（通过适用证明责任作出的判决）产生，进而出现违反所 ...
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承租人经出租人同意，可对租赁物进行改善或者增设他物。最高法《关于租赁合同纠纷案件的解释》第10条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同 合同当事人采用违约金、定金罚则等方式处理合同违约，加速到期条款是分期付款和融资租赁合同在商业交易中发明的另一办法，不采取违约金，而是要求一次性支付全款 ...
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，并共同向总承包人和建设单位承担连带责任。根据建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》的规定，劳务分包作业包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋混凝土、 对保全财产主张优先受偿权，但程序上目前尚无明确规定。 六、建设工程施工合同案件的若干特殊程序性认定 （一）建设工程不适用专属管辖规定 建设工程施工合同 ...
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在适用上应作如下理解：（1）房屋善意取得中“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载，不知道出卖人无处分权即推定买受人为善意， 有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不 ...
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的原则规定。然而物业管理服务合同纠纷案件有其自身的特殊性。对于物业管理公司所履行的义务是否符合约定或者相关标准，往往要经过一段时间才能够反映出来， 难易与实际情况对举证责任进行适当分配，以便审查物业管理公司是否存在过错、是否存在违约行为，从而能够正确对其是否承担责任做出认定。 四、业主委员会制度存在的 ...
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和公平原则，结合案件的实际情况，综合衡量。 第三，关于法官释明权的行使。审判实践表明，对于在守约方提起的违约之诉中，违约方通常以合同不成立、合同 虽然约定的价款期限尚未到期，但其诉请付款方支付未到期价款的，如果有确切证据证明付款方明确表示不履行给付价款义务，或者付款方被吊销营业执照、被注销、被有关部门 ...
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