各典型合同的定义（有助于将实践中的合同纳入当属合同类型）以及各种任意性规范。此外，下文的分析还将表明，在买卖合同中，当事人的价款请求权的规范基础并不是 对之作出与当事人意思不同的理解。由于这种原因，在审判实践中也不乏如下类型的合同案例：即当事人对合同条款并无争议，但能否作出正确的判决仍取决于对合同条款 ...
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以及垄断行为对竞争产生限制效果等的举证责任。从目前已有的案例来看，无法提供足以让法院采信的有效证据成为原告败诉的主要原因。例如，在2009年的唐山市人人 一倍的赔偿金额。要么，则需根据特别的司法解释，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，房屋买受人在规定情形 ...
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返还周某购房款34万元;陈某、周某、中介公司相互之间不再追究违约责任。【分析】“直更名”一般是，针对不动产权证书尚未办理或尚未交付的新房，购房者将购房 双方产生分歧不可协调时，想通过法律途径解决比较困难。自商品房实行购房实名制后，已签订商品房买卖合同并已办理网上备案的，就不得擅自变更或者解除。已签约 ...
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上销售，具有产权纠纷的不完全产权房。3、军产房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”4、部分二手房：一些二手房 为由，要求全额得到拆迁赔偿，而买家很难得到补偿，风险很大。案例三赵某日前与钱某签订了《房屋买卖合同》，赵某将自己的一套小产权房以30万元的价格 ...
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难以成立、难讲合法。有人从经济关系分析说彩礼和嫁妆是亲家之间为了建立长久的婚姻关系而采取的物质相互交换，又有人说彩礼是买卖婚姻的筹码，并使神圣的婚姻变得 。另，原告婚前已有一女汤某某，由原告抚养。 再查明，原、被告于婚前购买商品房一套，婚后，被告单位给其分配集资住房一套。 （二）裁判结果 本院认为，原 ...
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合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。当业主与建设单位签订物业买卖合同时，也对前期物业服务合同进行了认同，是一种追认行为，所以前期物业服务合同对 ，延边人民出版社2000年版，第35页。 [6]陆敏：《物业管理实务指南与案例分析》，中国工商出版社2003年版，第25页。 [7]闫允宇：《如何规避 ...
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上有了切实的保障。 二、近年来我国消费者投诉热点与结构变化 据中消协统计分析，近年来我国消费者投诉热点与结构呈如下特点： （一） 投诉总量增幅平缓，部分 判决加倍赔偿的案例；部分地方政府出台的房屋销售按套内面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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失去不动产所有权的筹资人大量存在。这是典制出现的重要原因。附买回条件的买卖合同，虽然使出卖人再次获得出卖物成为可能，但此时的买回，是第一次买卖 城市住房制度改革的进一步发展，房产不再只是公的了，拥有多余住房者会越来越多，商品房大量进入市场，私人房产迅速增加。这些房产为了实现保值增值，典制无疑会成为合适 ...
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： 案情简介： 王先生2007年从蔡女士手中以120万的购买了一套商品房，双方签订房屋买卖合同时，房屋刚刚交付使用，房产证尚未办理。双方约定，房屋自合同 比例。今天，通过分析上述案例以及相关法律问题，希望对有类似遭遇的网友及朋友有些许的帮助： 问题一：尚没有办理房产证的二手房买卖合同是否有效？ 解析： ...
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造成对物管纠纷适用法律的不适当与不一致。 其次，物管合同中对于业主权利的保护比较薄弱，尚不能有效地对物业服务企业形成约束与监督。我们在物管案件的 ，比如一些回迁户。我们也碰到有有类似想法的经济条件相对优裕的业主，他们通过商品房买卖购得了小区住宅或商铺，但由于物业的位置相对偏僻或在小区的周边，他们认为 ...
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