房屋权属类型。房产权属根据不同的情况，分为不同的权属房，有普通的商品房、房改房（成本价购买），还有经济适用房、廉租房，在农村还有小产权房、宅基地房等 因为往往在签订买卖房屋合同时，为了合同顺利或者是方便履行，会再签一个具体的补充协议，当然也有人直接细化到买卖房屋合同里面。），可以要求把服务内容写入三方 ...
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有限公司签订了《内部预约购房意向单》一份，就朱娜购买被告开发的“爱建园”二期豪宅区约350-400平方米商品房一套达成预约购房意向，约定单价每平方米5,000元 性质主要有以下几种观点：第一种观点认为认购书是商品房买卖合同的补充协议；第二种观点认为认购书是商品房买卖合同的预约，是独立的合同；第三种观点 ...
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的纠纷，避免诉累。 此处再举一例详述仲裁员法律观点释明之适用：在一起商品房买卖合同纠纷中，申请人的仲裁请求是认定被申请人违约，并由被申请人继续履行合同 违约金，违约金事实上含有利息性质。其后，双方签订了房屋买卖合同，又陆续签订了3份补充协议，对双方在房屋买卖合同项下的权利义务及合同的履行方式等作出了新 ...
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地新开了一个楼盘项目，这个项目属于重点小学的划片范围。陈某夫妇到楼盘了解后便购买了宣传能上重点小学的学区房。然而等到房子交房后，陈某夫妇却听说学校划片 的义务。本案中，被告就该商品房规划范围内的房屋及相关设施所发布的广告及宣传资料均属于要约邀请，其内容与预售合同、附件、本补充协议不一致的，以预售合同、 ...
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资产，促进D县经济发展。 2004年4月10日，D县人民政府与乙公司签署了补充协议。主要约定：乙方开工前，一次性借支给D县人民政府100万元，用于解决D县 剩余资产，并且，阻止现在注销丙公司，因为，丙公司所占土地位于D县征地建设商品房的范围内，乙公司还想分享征地补偿款。 二、出具本法律意见书的法律依据 ...
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14日，张某(买受人)与中某公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》及其补充协议，约定：买受人购买出卖人开发的位于北京市宣武区某号楼某号的(现编号 年6月12日向各区县房屋登记管理部门发布的京建权[2008)545号《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》，其中记载：一、申请初始登记的楼 ...
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提供居间服务。同日，徐某与陈某签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，约定：徐某购买陈某所有的涉案房屋，房屋价款（陈某净得款）为625000元 已合法过户，而未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人 ...
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房屋抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时，应首先审查预购商品房是否办理了预告登记，如未办理，应要求抵押人先行办理。其次，预抵押登记 最高额抵押担保债权范围的问题，首先，抵押人和抵押权人应协商一致，签订书面协议（或补充协议），明确将何年何年何日谁与谁之间签订的什么合同项下的债务纳入 ...
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房屋抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时，应首先审查预购商品房是否办理了预告登记，如未办理，应要求抵押人先行办理。其次，预抵押登记 最高额抵押担保债权范围的问题，首先，抵押人和抵押权人应协商一致，签订书面协议（或补充协议），明确将何年何年何日谁与谁之间签订的什么合同项下的债务纳入 ...
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10日，张某与某房地产公司签订《上海市商品房预定协议》，约定购买总价款1600万元全装修房屋。双方在《补充协议》中约定，公司会委托有资质的 通过合同约定的方式排除购房者拒收房屋的权利。 【法辞典】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响 ...
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