利益的目的，才可以征收土地。所谓的公共利益目的一般是指国家的建设需要，从狭义上讲是指直接的国家建设需要或公共利益的需要，例如进行国防工程建设、 人民生活水平提高，有利于综合国力的加强的建设目的，如建立国家主管机关批准的集体企业、招商引资用地或者其他国家主管机关批准的建设活动，都可以视为广义的公共利益的 ...
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行政处罚。 项目实施前，发包人就应当获取立项批准、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，并通过环境、消防、人防等事项审批。 施工合同签订 的债务履行届满为起算点。 六、工程质量 1. 包括双方当事人约定的标准和国家强制性标准。 2. 竣工验收备案与验收合格系两种不同关系，没有约定，以 ...
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连会有大律师 第二十二条农村公路建设用地依法应当列入农用地范围的，按照国家有关规定执行。 第二十三条农村公路建设需要拆迁的，应当按照当地政府确定的 。 设区的市级地方人民政府交通主管部门可以委托所属的质量监督机构负责组织农村公路建设的质量监督工作。未设置质量监督机构的，可以成立专门小组负责组织农村公路 ...
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工程施工合同纠纷，在审理过程中，一方当事人以涉案工程未取得土地使用权或建设用地规划许可、建设工程规划许可主张合同无效的，在开庭前发包人仍未取得土地使用权及 。 14、发包人擅自变更工程设计的，承包人按照发包人指令施工的，除违反国家强制性标准造成质量缺陷外，发包人不得以未经过设计人同意为由主张改变更无效 ...
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的情形； （C）是否有挂靠的情形； （D）是否办理了建设用地许可证、建设规划许可证、建设施工许可证等行政许可手续； （E）是否属于《招投标法》规定的 公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。从上述 ...
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进行建设，但是可以通过改建或者部分拆除达到与许可内容一致的； （三）国家和本市规定符合公共利益的。 第二十七条 本规定第十二条所称不能拆除的 违法建设。 第二十八条 本规定实施前，在农民集体所有建设用地上已经建成乡村基础设施、公益设施以及农民个人在原有宅基地上已经建成村民住宅，按照规定应当取得规划许可 ...
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专属管辖立法修改的焦点问题。 （一）我国专属管辖范围的限制 纵览大陆法系国家和地区的专属管辖规定，其设立主旨在于保护公益。基于此标准考察我国《 纠纷、（不动产）所有权纠纷、（不动产）相邻关系纠纷、土地承包经营权纠纷、建设用地使用权纠纷、宅基地使用权纠纷、地役权纠纷、担保物权纠纷（如在建建筑物抵押权纠纷 ...
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拆迁计划 去年年底，安徽一位省政府高官发表文章说：2008年国土资源部颁布城乡建设用地增减挂钩试点管理办法以来，地方政府视之为卖地生财的救命稻草， 反现代化。这种城市化大跃进强迫症之不远殷鉴，乃1950年代强迫工业化大跃进造成的国家经济自杀和社会动乱。 在目前形势下，如果容许地方官商围绕征地拆迁与农民 ...
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； （三）注册执业人员未按照规定在勘察设计文件上签字的； （四）违反国家工程建设强制性标准的； （五）因勘察设计原因造成过重大生产安全事故的； （六 、安全、卫生、节能、防雷、抗震、照明工程等的设计。 （二）建筑工程建设用地规划许可证范围内的室外工程设计、建筑物构筑物设计、民用建筑修建的地下工程设计及 ...
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工程项目报建的有关规定，达到加强建筑市场管理的目的，根据国家有关法律，制定本办法。第二条 工程建设项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设 验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。 第四条 工程建设项目的报建内容主要包括： （一）工程名称； （二 ...
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