的广告。 （25）商品房销售广告，是指房地产开发企业在取得地方政府建设管理部门颁发的预售或者销售许可证明的前提下，发布的商品房预售、出售广告，包括报刊杂志上 的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件； 2） ...
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镇辛店村村民马海涛的一套院落，后花费十几万元进行整修。但是，宅基地使用证无法过户，只在变更栏注明房屋出售给李玉兰使用。2006年底，马海涛要求 就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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进行审查并作出裁判，再以民事争议的裁判结果为依据作出行政裁判。如甲持政府颁发的《宅基地使用证》和《准建证》建房，乙以自己对该宅基具有使用权为由强行占下甲 李某以明显不合理的低价把已抵押给张某等人的房屋转卖与王某，并办理土地使用权证、房产证的过户手续。债权人张某等人要求土管、房管部门撤销土地使用权证和 ...
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其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得，所以，需要经过行政审批不能作为 或者主要是从事养殖活动但同时还要从事一些其他附属性活动，则必须要取得海域使用证。如果申请人不仅仅利用海域，还要利用其他水面进行养殖，那就还需要取得养殖 ...
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其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得，所以，需要经过行政审批不能作为 或者主要是从事养殖活动但同时还要从事一些其他附属性活动，则必须要取得海域使用证。如果申请人不仅仅利用海域，还要利用其他水面进行养殖，那就还需要取得养殖 ...
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提起行政诉讼。 案例二：白某诉县政府不履行法定职责案。白某持有一片宅基的使用证（蓝皮，因没有发证日期，已无法律效力），而村委会又将该片宅基划给 ，经复议，市政府决定维持。白某没有对政府的不予受理决定起诉，而是起诉县政府不履行土地确权的法定职责。 在这两起行政不作为案件中，行政机关到底作为了没有？是否 ...
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。 案例二是白某诉县政府不履行法定职责案，案情是白某持有一片宅基的使用证（蓝皮，因没有发证日期，已无法律效力），而村委会又将该片宅基划给 ，经复议，市政府决定维持。白某没有对政府的不予受理决定起诉，而是起诉县政府不履行土地确权的法定职责。 在这两起行政不作为案件中，行政机关到底作为了没有？是否真正 ...
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提起行政诉讼。 案例二：白某诉县政府不履行法定职责案。白某持有一片宅基的使用证（蓝皮，因没有发证日期，已无法律效力），而村委会又将该片宅基划给 ，经复议，市政府决定维持。白某没有对政府的不予受理决定起诉，而是起诉县政府不履行土地确权的法定职责。 在这两起行政不作为案件中，行政机关到底作为了没有？是否 ...
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，进行水产养殖以及海底矿砂开采等，必须获得皇室地产委员会的许可，由其颁发海岸或海域使用证，并须缴纳租用费（地租）。该法是目前英国调整海域使用活动的 格式、勘探许可证标准条款和生产许可证标准条款。此外，由于英国的海岸带管理是当作土地利用规划系统的一个方面来对待的，所以，其于1971年颁布的《城乡规划法》 ...
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“土改”时发给村民的土地证、“四固定”时的登记册、林业三定时的土地山林登记册、山界林权证、自留地使用证等书证，由于当时制作不全面，或者是保存不完整， 法难依”甚至“无法可依”的局面，导致确权标准不统一。如林业部门依照森林法颁发林权证，认为林权证不仅是地上附着物所有权的法律凭证，也是林地所有权和使用权的 ...
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