. [8]黄学毕.产权论视域下的小产权房问题探究[J].武汉财经政法资讯,2008[8]. [9]张建华.农村宅基地使用权流转模式探讨[J].土地使用制度改革,2005.(3). [10]王德山.小产权房问题研究[J]法学杂志,2008 [11]肖彬.浅议小产权房的规制措施[J].法制与社会, ...
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堵住三乱的口子，因此需要加快农村税费体制改革的立法步伐。3.没有依法建立公开、透明的征收程序和使用监督机制，使征收、使用规范化、公开化。4.没能有效 利用总体规划、保护耕地、控制建设用地、农地转用调控机制、基本农田保护区制度、土地产权制度、征地中农民补偿安置、土地权属纠纷等问题，都亟需通过完善法律予以 ...
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之间协调问题难以掌握，导致城市维护建设税流失；三是房产税、城镇土地使用税纳税人在实际征收过程中难以操作，如个体房屋租赁业纳税人为出租房主，而出租房主 关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》第七项完善财税体制，深化金融改革总第20条分步实施税收制度改革。 参考文献： （1）财政部税政司主编《地方税 ...
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本文论题范围限制在私房即自然人享有所有权的房屋，排除了公房。我国正在进行公房体制改革，公房财产权关系复杂，把公房剔除于本文论述之列，是为使法律关系尽量简化 的组成部分，可资借鉴。世界大多数国家和地区都建立了土地征收制度，其不属于土地交易范畴，而是政府的强制征收，[5]为防止政府对私权利的不当侵害，各国 ...
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堵住“三乱”的口子，因此需要加快农村税费体制改革的立法步伐。3.没有依法建立公开、透明的征收程序和使用监督机制，使征收、使用规范化、公开化。4.没能 利用总体规划、保护耕地、控制建设用地、农地转用调控机制、基本农田保护区制度、土地产权制度、征地中农民补偿安置、土地权属纠纷等问题，都亟需通过完善法律予以 ...
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倾向于保护经营者的利益，赋予经营者更多的自主决定权。 第三，农村土地承包经营权物权化是我国当前农村土地制度改革的现实需要。基于现状，本文认为，我国农村土地 原则，更别说可操作性细则，只是笼统的说“依照法律规定”。现代各国土地法都规定，土地征收的实行，需具有公共目的和公正补偿的两个要件。翻找我国有关法规 ...
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能力且愿意购买时，可以按再次购买时的市场价格购买。 第十七条 征收依照城镇住房制度改革政策确定的标准价出售的住宅时，售房单位和购房人应当共同作为被征收人 ，分别按房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素，选取若干标本房屋进行预评估。 实施房屋预评估，应当组织三个以上 ...
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，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。依法征收农村集体土地，按照同地同价原则及时足额给农村集体组织和农民合理补偿， 享有平等权益。抓紧完善相关法律法规和配套政策，规范推进农村土地管理制度改革。 [20]《土地管理法》和《城市房地产管理法》的修改都被列入十一届全国人大立法 ...
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保密状态，如国防基地。据此，在司法审查中，对在以公共利益为由进行的土地征收或房屋拆迁案件，如不涉及国家秘密问题一般应当支持相关公众的信息公开请求。 武：土地权界定与社会和谐，载蔡继明、邝梅主编：《论中国土地制度改革中国土地制度改革国际研讨会论文集》，中国财政经济出版社2009年版。 {2}信息公开年考 ...
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建设用地中单独分离出来，作出有利于资源开发属地者农民利益的制度设计：一种思路是由国家征收土地之后，以市场价格出让给矿业权人，将市场增值部分返还给 资源补偿费费率平均为1.18%，国外一般为8%。[4] 殷炎炎：《适应资源性资产改革形势维护国家矿业权资产权益》，《资源产业经济》2003年第6期。[5] ...
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