） 、第58 条（集体所有的不动产和动产包括: （一） 法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二） 集体所有的建筑物、生产设施 或者村民小组代表集体行使所有权； （三） 属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。第127 条第1 款、第2 款（土地承包经营权自 ...
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有形式定位的研究在国内并不多见[4][5][6][7][8]，但是，在中国农村土地的集体所有的形态属于传统民法中的总有这一点上，学界基本上没有分歧[9 或者村民小组代表集体行使所有权； （三） 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。第127 条第1 款、第2 款（土地承包经营权 ...
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收到的安置补助费的，应予支持。由此规定可得安置补偿费是对被征地农户丧失土地承包经营权的补偿，只要该家庭承包方农户放弃统一安置的，该费用就应支付给该 ;(四)其他将户口依法迁入本村，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，接纳为本集体经济组织成员的。安徽省规定也 ...
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的国家也是一种特殊的民事权利主体，而“农民集体”作为一个法律用语，本身并不代表某一种权利主体，只是描述了我国现阶段的一种农村社会（经济）组织形式 使用权、宅基地使用权都被归入基地使用权范畴，国有耕地、林地、草原使用权及农村土地承包经营权则被归入农地使用权范畴。因此，我国未来的用益物权体系主要包括农地 ...
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支持性制度。1986年通过，1998年8月29日第二次修正的《中华人民共和国土地管理法》确定了农民的土地承包经营权。该法第十四条规定：“农民集体所有的土地由 经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准”（第14条）。我想，之所以规定 ...
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支持性制度。1986年通过，1998年8月29日第二次修正的《中华人民共和国土地管理法》确定了农民的土地承包经营权。该法第十四条规定：“农民集体所有的土地由 经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准”（第14条）。我想，之所以规定 ...
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发证。 林地、草原的所有权或者使用权，水面、滩涂的养殖使用权，农民的土地承包经营权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》、《中华 委员会同意；开发者属本集体经济组织以外的单位或者个人的，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府 ...
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运行良好，申请类交易项目就会大大增加。关于交易主体资格，根据《长沙市农村土地承包经营权流转管理暂行办法》第11条之规定，所内交易实行会员制，区分为卖方 的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，填写完成《村民大会或村民代表会表决情况登记表》，作为委托交易的必备材料；这一程序存在的主要法律 ...
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规定，国家所有依法由农村集体使用的农村土地，可由使用该土地的村民委员会发包。且若村民委员会侵害了承包方的土地承包经营权，则应承担停止侵害、返还原物、恢复 协商制定的章程，业务活动比较单一。而村民委员会职责业务范围是由于法律的规定或村民会议、村民代表会议的授权，村民委员会的职责业务范围较广。可以看出村民 ...
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的，可以通过出让或租赁等有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次签订。??承包者享有以下权益 村民宅基地标准为每人２０至２５平方米，其 他区县(自治县、市)范围内村民宅基地标准为每人２０至３０平方米，3人以下户按3人计算 ，4人户按?4 ...
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