纠纷。化学公司以阳光支行和中兴公司为被告诉至该市人民法院，请求人民法院确认房屋租赁合同有效应继续履行依法享有同等条件下的优先购买权。上述案例，主要涉及到两 。在本案中，中兴公司与阳光支行所签订的借款抵押担保合同系真实意思，并不违背国家有关法律规定，且抵押物土地使用权和门面房屋20间均到有关部门办理了 ...
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给银行，为向银行申请的按揭贷款设立抵押，如购房人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以 从而损害银行的利益。 4、开发商所建成房屋存在法律手续上缺陷 开发商开发楼盘未取得土地使用权，无法取得房证或违法预售等而使银行面临债权得不到实现的风险。 ...
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依据。再比如对是否支付利息约定不明或没有约定的，《合同法》规定自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明的视为不支付利息，这显然对借款人不利， 财产。如耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得作为担保抵押财产（但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地 ...
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12月8日，用盖州市镁厂1404平方米厂房和机器设备作抵押，与盖州市城建信用社签订贷款250万元的借款合同。1997年12月24日，吴晓丽以营口佳友铸造 偿还借款。1998年9月3日，吴晓丽擅自将镁厂的全部建筑物及厂区土地（包含上述两项贷款抵押物）作价人民币400万元，一次性转让给盖州市亚特塑料制品厂 ...
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借款人身份证复印件 在借贷时不仅要签订书面协议，同时保留一份借款人身份证复印件同借款合同一并保存。在现实中，大量存在部分出借人虽有借条，但是没有当事人身份证 作为抵押物或者股票、债券、知识产权等进行质押。对于房产、土地、车辆、航空器等财产的抵押，还应到有关部门办理抵押物登记手续。这样，借款人一旦出现 ...
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法将抵押权所担保的债权数额限制在抵押权成立之时抵押物的价值范围之内。这使得为在土地上进行建设而通过土地抵押进行借款成为不可能的事情，因为此种借款 (注：Preemptive right。)。此种权利并不是美国标准法的组成部分，但可由当事人通过合同创设。在许多情形下，我们对其持怀疑态度，并将其视为对权利 ...
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，但实践中作为债务人的企业，不是已经破产，就是根本无力偿还，此时，作为借款合同的担保人就成为债权得以实现的唯一保障。在向担保人主张债权的过程中， 集团公司的子公司，法定代表人是同一个人）签订抵押合同，为本笔800万元借款提供抵押担保，抵押物为蚕业公司的房屋、国有土地使用权、米业公司的机器设备，担保范围 ...
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的方式在乙的土地上享有通行权，并办理了登记。后来，甲将其土地承包经营权转让给丙，乙就在原通行的道路上准备建造房屋，在很大程度上增加了丙的通行成本， 。 本例中，甲公司与乙银行之间、甲公司与丙银行之间对借款合同并无争议，不宜定借款合同纠纷。它们之间对质押合同、抵押合同亦无争议，也不宜定抵押合同纠纷、质押 ...
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产生的新的矛盾：善意第三人取得担保物所有权 4.7.10不转移占有的质押和抵押的区别 5结论和建议 5.1结论 5.2建议 １、关于进口押汇的争论 1.1银行界 12月30日，江头农行、华诚五矿、中汽厦门公司三方签订了一份保证担保借款合同，约定，江头农行向华诚五矿提供进口押汇（种类）贷款216万美元， ...
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的行使必须以实际代位物支付给抵押人为前提案例一：中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司、云南五洲绿化有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书[云南省高级人民法院（2016） 子郭辉、其女罗浅溪与雨城区征收办签订《雅安市雨城区国有土地房屋征收安置补偿协议书》。而建行雅安分行在本案中对涉案抵押物主张优先受 ...
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