的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。前款所述不考虑租赁因素的影响，是指评估被 评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。可以同时选用两种以上评估方法评估的，应当选用 ...
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的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 前款所述不考虑租赁因素的影响，是指评估被 ；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。 可以同时选用两种以上评估方法评估的，应当选用 ...
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规定行使抵押权的方式也不相同。抵押权人对届满后未受清偿的债务，可以与抵押人协议以抵押物折价或拍卖、变卖所得价款受偿，协议不成的，抵押权人有权 更为快捷方便。 承包人对建筑工程的法定优先权之法律地位优先于抵押权及其他一般债权，可以使建筑企业尽快得到资金支持，妥善安置职工工资，早日发挥在建项目的经济功效和 ...
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因为建设方拥有土地使用权，所以其对建设项目自始拥有所有权，而不是在施工单位完成一部分建筑工程后，建设方按约支付相应款项后才拥有这一部分的所有权。建设单位也正是基于所有权人的身份，才能将房屋予以预售或者将在建工程予以抵押。尽管是施工单位带、垫资施工，但是一旦其购买的建筑材料用于工程建设， ...
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股权性资产包括短期股权性投资及长期股权投资等；实物性资产包括存货、固定资产、在建工程、工程物资等。 二、账销案存资产销案依据 企业建立账销案存管理 取得具有仲裁资格的社会仲裁机构出具的仲裁裁决书及执行完毕证明；（五）抵押资产损失应当取得抵押资产被拍卖或变卖证明；（六）其他足以证明资产确实无法收回的合法 ...
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号或预告登记证明号） 担保范围 债务履行期 （债权确定期间） 被担保债权数额 （最高债权数额） 申请人因 ，现申请对以上房地产设立□一般抵押权 □在建工程抵 押权 □最高额抵押权登记□预购商品房抵押权预告登记□房屋抵押权预告登记。 备注： 申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效， ...
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股权性资产包括短期股权性投资及长期股权投资等；实物性资产包括存货、固定资产、在建工程、工程物资等。 二、账销案存资产销案依据 企业建立账销案存管理 取得具有仲裁资格的社会仲裁机构出具的仲裁裁决书及执行完毕证明；（五）抵押资产损失应当取得抵押资产被拍卖或变卖证明；（六）其他足以证明资产确实无法收回的合法 ...
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公平。无法达成《商品房买卖合同》的，购房者往往会被拒绝退回定金的要求。 （二） 房屋已抵押购房者不知情。购房者在支付定金后才发现认购的房产是抵押 委托律师在房产、国土、规划、工商等政府部门对房产项目进行购房前的产权、在建工程情况调查； 对开发商进行资信调查；购房人根据律师事务所出具的调查报告，作为决定 ...
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改制取得：目标公司通过改制、分立、合并取得的资产以及该等资产是否设置有抵押或限制转让等的情况，已经全部向受让方如实披露； （8）股东未尽义务 公司的资产、负债和财务报表：截止股权转让计价基准日的目标公司的固定资产明细表、在建工程明细表、知识产权资产明细表、土地使用权明细表、存货明细考、债权明细表、负债 ...
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：某开发商多年前，将已销售给业主入住的商品房（没有办理房产证），非法以土地“在建工程”的形式抵押给银行以获得贷款，贷款到期后，银行直接起诉开发商还款，法院判决开发商偿还银行贷款1亿元及利息，并判令银行对抵押房屋享有抵押权。而业主直到法院贴出执行公告，方得知自己购买并入住多年的房屋面临被 ...
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