关系，承认实际承租人享有公房承租人的法律地位。但是，作为国家财产的管理人，公房管理单位发现承租人不再符合公房承租人条件的应当及时通知该承租人履行相应的解除或变更租赁 北京市城市房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第87号）相关规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的所有权人。但是在存在公房租赁 ...
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或者产权调换。具备以上2个条件且持续经营1年以上（租赁经营的缴纳租赁税1年以上）的，可以在住宅房屋评估价格的基础上增加20%的补偿价款。 4、地上 工作人员审核后，原件退回，复印件存档。 24、被拆迁房屋办理抵押的，应出示抵押证明，按《临沂市城市房地产抵押管理办法》第38条、第51条及《临沂市房屋拆迁 ...
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人，但只能履行一个合同，那么，对另外一个合同的买受人则必须承担违约责任，要赔偿损失。双重买卖的违约责任，出卖人是没有办法逃避的。 ]．北京：中国法制出版社，2006.210 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J]．法律 ...
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的法规，土地管理法只规定了征用集体土地的相关程序，而对征地过程中的房屋拆迁操作办法及相应的补偿标准并无具体规定，因此对征地拆迁问题的解决，缺少 确定给单位或者个人使用。国有土地地上建筑物的拆迁，属于城市房屋拆迁的范畴，适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定。而农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于 ...
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相关规定 一、关于拆迁补偿的问题。 国务院2001年6月6日颁布的《城市房屋拆迁管理条例》只有原则性的规定。条例第二十二条规定：“拆迁人应当依照本 自治区、直辖市人民政府制定。”因此，您关心的拆迁补偿问题，应当按照广东省的拆迁补偿办法确定。 关于拆迁中的纠纷问题，如果被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿 ...
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有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格 产权证或公有住房使用证，腾退人原住房情况证明等。(四)房屋租赁纠纷的证据房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房 ...
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应当按照《条例》规定制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 住宅房屋价值补偿标准要继续按照《山东省城市房屋拆迁管理条例》确定的标准进行补偿，继续 住宅改非住宅等问题的，按照《山东省城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。 征收个人住宅，被征收人符合申请廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房等 ...
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的问题 1．如果承租公房拆迁，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，公房管理机关应当将房屋按照房改政策出售给承租人，承租人成为产权人 管理的若干规定》（修正）（1998年1月1日起实施）； 2.《北京市共有住房租赁合同》第七条； 3.其他与公房有关的法律法规及政策规定。 ...
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征收请求人；征收关系人；公益决定程序；征收决定诉讼 【写作年份】2012年 【正文】 与《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)相比，《国有土地上房屋 严重不公。《拆迁条例》制定之时，《合同法》已经颁行，当时的立法者对房屋租赁关系不可能没有形成清楚的认识，但《拆迁条例》仍然规定对承租人给予拆迁 ...
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（二）建立考核问责机制。稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制。住房城乡建设部、监察部等部门要对省级人民政府的相关 要追究相关人员的责任。住房城乡建设部门要会同有关部门抓紧制定房屋租赁管理办法，规范发展租赁市场。 各省（区、市）人民政府要对本地区房地产开发企业经营 ...
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