城市拆迁管理条例 -法学论文搜索

新拆迁条例应否规定非公共利益

公共利益的认定，还是搬迁程序、补偿的市场化定价等核心问题的制度设计上，都希望比《城市房屋拆迁管理条例》有历史性的进步。比如，许多学者都认为《条例条应当由法律规定来实施。可是，自2000年立法法实施以来，发生在大江南北的拆迁活动并没有法律规定作为依据，此外，普遍出现的强制剥夺公民房屋所有权的极端问题 ...

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论房屋拆迁中承租人的补偿安置权

没有直接的体现。一、关于居住型承租人获得补偿的权利。在法律上直接承租人的利益的是《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条，该条款是这样规定的拆迁人如果居住得到解决，也就不需要再获得经济上的补偿。笔者以为居住型承租人在房屋拆迁中享有获得补助的权利即是搬迁过渡的费用。二、营业性承租人获得补偿的权利。 ...

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拆迁行政裁决案件审理初探

违法并损害当事人合法权益的情形，便可作为认定行政裁决合法的有效证据。三、拆迁安置补偿裁决案件的调解根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其立法被拆迁人的角度出发，按实际面积予以变更。 2、拆迁违章建筑的补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第22条第二款规定，拆除违章建筑不予补偿。因为违法利益 ...

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拆迁行政裁决案件审理中的几个问题

违法并损害当事人合法权益的情形，便可作为认定行政裁决合法的有效证据。三、拆迁安置补偿裁决案件的调解根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其立法从拆迁补偿裁决案件的性质看，适合于调解。根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，协商不成是启动行政裁决的前提，既然在行政程序中强调协商，那么司法 ...

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拆迁行政裁决案件审理初探

违法并损害当事人合法权益的情形，便可作为认定行政裁决合法的有效证据。三、拆迁安置补偿裁决案件的调解根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其立法被拆迁人的角度出发，按实际面积予以变更。 2、拆迁违章建筑的补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第22条第二款规定，拆除违章建筑不予补偿。因为违法利益 ...

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对城市动拆迁中存在的问题以及法理分析与建议

出现这种情形，其实也愿不得动迁公司，因为《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定：在房屋拆迁公告规定的或者本条例第十四条第一款规定的裁决作出的拆迁的投入很大，使街道财力捉襟见肘，因此需要设定专门经费，以保障社区稳定及社区管理的顺利实现。2004年11月15日初稿2005年 2月15日二稿2005年 ...

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征收·补偿·拆迁：各归其位

自然有其背后不同的原因。然而，有些地方政府寻求土地财政收入的增长，急功近利地进行城市开发、发展，片面地追求经济效率和GDP的增长，忽视社会公平，或许是最为根本的原因。这个原因导致了《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称拆迁条例）在制度设计上偏向于拆迁、而不顾公共利益与商业利益的区分，导致了拆迁 ...

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拆迁行政裁决案件审理中的几个问题

违法并损害当事人合法权益的情形，便可作为认定行政裁决合法的有效证据。三、拆迁安置补偿裁决案件的调解根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其立法从拆迁补偿裁决案件的性质看，适合于调解。根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，协商不成是启动行政裁决的前提，既然在行政程序中强调协商，那么司法 ...

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城市房屋拆迁的土地使用权补偿

的补偿，实践中有不同的认识，对此主要有两种观点：一种认为城市房屋拆迁管理条例中没有规定对土地使用权给予补偿，所以不应补偿。另一种认为土地补偿。笔者同意第二种观点。试分析如下：一、学理基础我国实行的土地所有制是城市土地国家所有，城郊和农村土地集体所有。房屋所有人只享有土地使用权而没有所有权，房屋 ...

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房屋拆迁行政案件审理中的难点问题及解决方法

支持行政机关依法行政，服务于地方政府经济发展的大局和维护社会稳定，拟对房屋拆迁安置补偿和土地征用安置补偿行政案件中的难点问题及其解决方法作如下阐述。一、制定一般来源于两个方面：一是来源于法规和行政规章的授权，如《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第十八条第（一）项中规定：“县级以上地方各级人民政府每年应当 ...

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