人违反瑕疵担保义务之际如何判定合同的效力便成为一个重大而棘手的问题。分析表明，如果在确定所有权归属时侧重于保护善意买受人，而在合同法中却认定善意买受人 赔偿之范围以及赔偿金额之计算方法均已经在合同中订明，买卖双方均未遭受不测之风险；反之，如果按无效合同或效力待定合同来进行处理，反而使善良之买方丧失根据 ...
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应取得并出示预售许可证明，这是行政法规中的一项强制性规定。我国《合同法》第52条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，出卖人在与买受人 由于缺乏明确的评判依据，而很难作为要约加以认定。 2、如何在认购书中约定定金条款 司法解释第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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合同的意思表示时，视为已完全同意了格式合同中的全部内容条款。 6、格式合同的有关条款全部或部分的当事人一方预先拟订，具有预先制定性和单方决定性，这一点 秩序和善良风俗原则是行使民事权利和从事民事行为的基本指导原则，对于合同中违反公序良俗的内容，各国法律均认为无效。我国《合同法》第7条规定：当事人订立 ...
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的一种违约形态。英国法历来将合同条款分为条件和担保两类，条件是合同中重要的、根本性的条款，担保是合同中次要的和附属性的条款。当事人违反不同的条款， 财产的浪费。所以，我们认为，在法律上确有必要对解除的行使作出适当限制。 如何对一方违约时另一方所享有的解除权作出限制？我们认为，应扩大适用《涉外经济合同法 ...
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审核，并仅以单据为基础，以决定单据在表面上看来是否构成相符提示。 本条款通过此项规定至少包含了以下含义。一是有义务同时也有权利进行单据审核的主体 理会。同时赋予银行可以将单据退还的行为。但是在UCP600中并未规定，如果此类单据中出现和其他单据不相符合的描述如何判定单证相符的问题。笔者认为，单据是否 ...
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的条款），明确说明是指保险人在与投保人签订保险合同之前或者签订保险合同之时，对于保险合同中所约定的免责条款，除了在保险单上提示投保人注意外，还应当对有关 比例承担赔偿责任。那么，当投保人与保险人在合同中约定保险标的的保险价值与保险标的的实际价值不吻合而产生的纠纷，应当如何认定？如某保险公司承保了一辆丰 ...
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《合同法》第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：（五）违法法律、行政法规的强制性规定。似乎是在说只要合同中的任何事项有违反法律、行政法规强制性规定的 以格式条款的方式作了对消费者不公平、不合理的规定，只能导致该条款本身的无效，却不必然导致整个合同的无效。又如《合同法》第211条第2款规定：自然人 ...
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原则或制度，即民事主体在进行民事活动时，不得损害社会公共利益，损害社会公共利益的民事行为无效。《苏俄民法典》第49条规定：实施违反国家和社会利益的 ，促进了合同制度的某些基本组成部分的发展变化，并在不同程度上否定了意思自治的基本观念，限制了契约自由的适用范围。[44] 二、通过私法中的公益性条款进行 ...
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，双方当事人都可以事先知道违反某个条款必须承担什么样的法律后果。如果一项条款未被制定法加以分类，法院依据该条款在合同中的重要性来决定其是一个主要条款， 解除合同。第73条指出分批交货合同中一方当事人不履行其中任何一批货物义务构成根本违约，另一方当事人可宣布合同对该批货物无效；若另一方断定今后各批货物 ...
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，这份示范合同并没有提供相应的条款加以规定，同时，监理人的水平是如何划分的，不同级别的监理人的能力范围也没有在合同中规定，这就使得委托方无法客观、有依据地 的强制性规定，根据《合同法》第五十二条第五款，签订的合同为无效合同。在这种情况下，双方对合同的无效都有过错，应各自承担相应责任。第二种情况是，监理 ...
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