24条第2款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准 不匹配的现象。 一种现象是法院完全以赔偿诉讼审判思维来处理案件。沈阳东湖岛娱乐园与沈阳市城市管理行政执法局棋盘山分局强拆行为并赔偿纠纷上诉案即反映了这 ...
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研究解决对策具有十分重要的现实意义。在审理夫妻一方出卖夫妻共有房屋的案件时，涉及的主要问题有：如何认定夫妻共有财产的权属；夫妻一方的卖房行为是否构成有 转让。但该规定不是效力性强制性规定，而属于管理性强制性规定，即法律及行政法规没有明确规定违反此类规范将导致合同无效或者不成立，此类合同只是破坏了国家对 ...
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人民政府1件。25件行政案件所涉管理领域：公安治安管理、公安道路交通、资源行政管理（土地行政管理）、城乡建设管理（城市规划管理[规划]、房屋拆迁管理）、 和林权使用权发生纠纷作出的处理决定申请行政复议，以不属行政复议范围不予受理遭诉。3、错误履行职责，管辖了不属于自己管辖的行政案件。如某县烟草专卖局 ...
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：一是认为夫妻之间有关财产的约定，只要系夫妻双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，就应认定为有效且对双方产生法律上的拘束力。相对于 诉，可以使配偶一方在房屋权属登记部门的不动产登记簿上添加其共有权人的名字，减少夫妻共有房屋被一方擅自出卖的风险。 5、离婚时如何处理夫妻出资购买以父母名义 ...
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错发，拆迁人可以依法要求返还不当得利。 5. 被拆迁人拒绝受领补偿款的处理 拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人如无法定理由在法定期限内不申请 、矛盾化解工作。 2.10 其他相关法律服务。 第二节拆迁诉讼 1. 一般规定 律师代理房屋拆迁行政案件，除应依照法律、法规、规章及全国律协关于律师代理行政诉讼 ...
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；一旦结婚、离婚的事实发生在这个时间差当中时,该房屋应认定为夫妻共同财产还是个人财产或者对该房屋如何处理就成为难题。例如,未完全还清贷款的情况下, 交付的时间并不同步，办理房产证囿于行政审批程序，购房人并不能在签订合同或取得房屋的同时获得自己名下的房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全 ...
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。 在《物权法》生效之前，实践中的一般做法是，如果利害关系人发现产权登记有错误，应先向行政主管部门提出复议，对复议决定不服，当事人可以向法院提起行政诉讼。而 是指民事诉讼；有的认为应为行政诉讼。笔者仔细参研了《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释【2010】15号），认为对此不应分两 ...
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行为与民事主体的日常生活密切相关，主要包括：房屋产权登记、婚姻登记、抵押登记等。 （4）行政许可行为。行政许可行为指在法律一般禁止的情况下，行政主体 一审起诉时或一审判决宣告前提起附带性审查请求。当事人逾期提出的，应作为行政案件另案处理。一审中当事人未提起附带性审查请求，根据二审终审的诉讼原则，二审中 ...
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中受理所谓的婚姻登记行政案件，往往不受起诉条件和诉讼时效限制，当事人可以随时向法院提起行政诉讼。包括已经结婚10年、20年的，也可以不经任何处理、不受任何 ，没有离婚无效的规定，当然不可能有关于离婚无效之诉的规定。对离婚有效与无效如何处理，理论上有不同看法。有学者认为：因当事人之错误；被欺诈；被胁迫而 ...
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违法，应承担相应责任。最高法院有关司法解释和一些部门规章如婚姻法司法解释、企业法人资格认定批复、《房屋登记办法》等也作出了相应的制度设计和安排。《房屋 登记机构提出赔偿请求，但对于向登记机构主张赔偿请求的宜按行政案件处理更具合法性。因此，不宜将登记机构和造成错误登记的当事人作为民事共同被告索赔。其二， ...
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