均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的行为构成了对房屋的赠与，同时房屋的登记户主是 某本身更没有参与出资，故不构成按份共有关系。而现实中更多出现的情形是：婚前男女共同出资，登记其中一方名字，当发生纠纷时，依照按份共有关系来处理。综上， ...
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”原则。 这次婚姻法司法解释第十条的规定是另一热点问题。这条司法解释规定，婚前一方首付，共同还贷的情况，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。同时对另 到双方共同还贷对增值部分的贡献，也就说对于婚后增值的部分也都判定归婚前买房的一方所有。司法解释(三)出台以后，明确规定双方不仅有权分享婚后增值的部分 ...
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适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)已经失效，本条对应《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照 ...
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、司法解释的规定,原审适用民法典的规定,属适用法律错误,应予纠正。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该 ...
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从而将买方配偶支付购房款放弃货币所有权的行为认定为金钱出借行为。法院将配偶双方“婚姻家庭生活之用”意思表示强行变更为“借款”意思表示，实属强奸民意。 ——《婚前买房婚后还贷的房产权利归属》（民法） （杨华兴 2010-09-03）人身无价。今日的乞丐，明日可能是亿万富豪。人具有创造潜能，只是无法确定 ...
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206,090元人民币，而李某未提出异议，即表示愿意接受，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条的规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。故对原告刘某交付的购房款应当认定为对自己儿子 ...
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为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割； 3、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于 转移的后果。 为了白纸黑字的证明，约定应采用书面方式。 约定内容：一般是从婚前的个人财产向共同财产进行转化。 示例：本人位于上海市××路××号301室的房屋一 ...
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购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定 财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还 ...
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购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定 财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还 ...
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财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还 的证据，以备不时之需； 5、新婚姻法，婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产如何分割？ 婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在 ...
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