《婚姻法》第17条、第18条关于夫妻婚后共同财产来源、个人特有财产来源的规定：凡结婚后取得所有权的，认定为夫妻共同财产；凡婚前取得所有权的，认定为个人 不动产认定为夫妻共同财产，尚未归还的贷款为双方共同债务。如果当事人双方还曾对各自的份额有约定，也从其约定。 （四）充分考虑出资人的配偶对该房产的贡献 ...
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一致的原则，每个人在共有关系存续期间擅自处分共有财产是无效的。所以，杨某与谢某在婚姻存续期间的财产为夫妻共同财产，杨某擅自为何某购房系无效民事行为。这样 ，并将房产全部赠与他人，这份遗嘱也是部分有效的。因为，这份房产是夫妻共同财产，死者只能处分他所有的部分，而不能将老人拥有的部分赠与他人。因此，老人 ...
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一套商品房，并办理了产权证，价值13万元。同年11月，黎某与陈某(女)结婚，婚后一直在该房居住。2010年6月，陈某以双方感情不和向城口县人民法院提出 在二人婚姻存续期间产生的，故对增值部分应认定为夫妻共同财产。 【分歧】 本案的争议焦点在于：婚前个人房产婚后升值，离婚时另一方是否有权分割增值部分？ ...
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一致的原则，每个人在共有关系存续期间擅自处分共有财产是无效的。所以，杨某与谢某在婚姻存续期间的财产为夫妻共同财产，杨某擅自为何某购房系无效民事行为。这样 ，并将房产全部赠与他人，这份遗嘱也是部分有效的。因为，这份房产是夫妻共同财产，死者只能处分他所有的部分，而不能将老人拥有的部分赠与他人。因此，老人 ...
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收益均为婚后取得，则当然为个人财产。对于先同居，后登记结婚，同居后登记前完成的智力成果所产生的收益，不能认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系的产生 扣除部分的补偿，是职工必要劳动创造的价值，应为夫妻共同财产。婚姻关系存续期间通过房改取得的房产，带有政策福利性而且一对夫妻只享有购买一处公房的权利，其房价工龄 ...
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制根据产生的依据不同，分为法定财产和约定财产。依财产的结合形式和程度分为统一财产、共同财产、分别财产，其中统一财产指女方结婚后转移财产所有权，婚姻终止时，男方有 但有共同偿贷行为，即是对该房产出资，因此不能简单归为一方，应为夫妻共同财产。 2．婚前一方按揭购房，在婚后领取产权证 本文认为，该种情况应与 ...
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。婚前财产归各自所有， 不属于夫妻共同财产。《婚姻法》明确一方的婚前财产属于夫妻个人财产， 不能转化为夫妻共同财产。根据第17条第 （四） 项的规定， 婚姻法》的相关规定将该房产作为夫妻共同财产， 与《物权法》的登记生效相冲突。《物权法》上不动产登记的效力要高于《婚姻法》上结婚的效力。 2.《中华人民 ...
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意愿，子女的配偶主张父母出资系对其单方赠与的应当举证予以证明; 三、将房屋认定为父母对子女的单方赠与与房屋登记在子女配偶名下的客观事实明显不符，房屋所有权的 新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人; 其二，一方或一方的父母 ...
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。婚前财产归各自所有， 不属于夫妻共同财产。《婚姻法》明确一方的婚前财产属于夫妻个人财产， 不能转化为夫妻共同财产。根据第17条第 （四） 项的规定， 婚姻法》的相关规定将该房产作为夫妻共同财产， 与《物权法》的登记生效相冲突。《物权法》上不动产登记的效力要高于《婚姻法》上结婚的效力。 2.《中华人民 ...
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处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。房屋落在双方名下房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分 财产出资以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”， 该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位 ...
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