》第107条规定：因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。第153条对不可抗力的解释是不能预见、不能避免并不能 保障义务。《人身损害赔偿司法解释》第6条第1款规定了常态社会的经营者安全保障义务。在地震中，应该进一步确立应急安全保障义务，这在小区物业管理和旅游活动 ...
//www.110.com/ziliao/article-241000.html -了解详情
出事由出租人负责等理由，判决仅所有人、出租人负责，承租人不负赔偿责任。[73]另外，也有法院在租赁合同当事人未明确约定由承租人承担维修义务的情况下 ：传统型(公有制背景下的资产管理人)与扩张型(以合同为基础的专业管理人，主要是物业管理公司)，传统型管理人与所有人，以前者代替后者，作为后者的现实代表， ...
//www.110.com/ziliao/article-233723.html -了解详情
我国来看，由于我们的社会救助制度不完善，所以我们主要还是从侵权责任赔偿的方式解决，但现在来看完全通过侵权赔偿的方法对受害人进行救济并不是十分有利的。侵权赔偿的 出玻璃的事件在这个小区经常发生，而且几次都伤了人，最后找不到一个办法解决，直到最后把这个小孩砸死，法院判物业公司承担赔偿责任，判决以后，物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-225770.html -了解详情
》第107条规定：因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。第153条对不可抗力的解释是不能预见、不能避免并不能 保障义务。《人身损害赔偿司法解释》第6条第1款规定了常态社会的经营者安全保障义务。在地震中，应该进一步确立应急安全保障义务，这在小区物业管理和旅游活动 ...
//www.110.com/ziliao/article-163000.html -了解详情
出租等负事先告知义务 在区分所有建筑物中，专有部分之外尚有共用部分和共同管理的问题，全体业主共居同一个小区，一举一动均关涉其他业主的利益。故业主在对自己的 通知物业服务人员，合同另有约定的依其约定；其三，因解除物业管理合同造成物业服务人的损失，业主是否承担赔偿责任，标准在于解除合同是否具有可归责于业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-873746.html -了解详情
的物业管理带来隐患。2004年8月1日，西安市长信世纪花园小区多户业主在自己家阳台外悬挂了“上当受骗、低价转让”的横幅，其原因就是开发商承诺的绿地没有 管理收费项目及公示要求，但没有明确规定不履行相关义务所应承担的法律责任。实践中，物业服务公司的财务公示制度往往流于形式。因此，在立法上应进一步完善对 ...
//www.110.com/ziliao/article-748768.html -了解详情
物业管理纠纷，则是另外一种情形。作为新兴住房制度之下的产物，商品房买卖和小区物业管理在我国是法律规制相对较薄弱的领域。而许多业主不具备充分的法律 诉讼的范畴。至于大规模交通事故引起的人身损害赔偿纠纷，与国外同类诉讼没有太大区别，甚至与传统诉讼相比，也谈不上有什么本质区别。 应该说，几乎所有的群体性纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-184329.html -了解详情
租金至2008年4月18日。因张某之兄去世前，业委会曾会同社区民警、小区物业管理部等部门召开会议一致决定：建议拆除，并向该房承租人发出限期拆除电路的书面通知 人侵害占有，使财产占有人丧失对物的占有而导致使用、收益的损失，应当承担赔偿责任。12但是，恶意占有人因为对占有物并无使用收益的权能，原则上不应就 ...
//www.110.com/ziliao/article-178835.html -了解详情
。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证 ，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损 ...
//www.110.com/ziliao/article-952232.html -了解详情
。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证 楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 《民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线 ...
//www.110.com/ziliao/article-882383.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务