中合同法也具有溯及力，则只能认为当合同法实施以前判决生效的纠纷案件进入执行程序时，合同法的规定不能适用。 第四、至于起诉到人民法院的案件，合同法是否具有 优先受偿的案件，不属于合同法解释另有规定的范围，就只能适用当时的法律法规。由于当时的法律法规没有规定建设工程优先受偿权，因此，承包人如果主张工程优先 ...
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必要提起诉讼。如果在民法的框架内解决该类纠纷，不仅要严格遵守民事诉讼的程序，而且要严格掌握民事责任的构成要件、免责事由等。当事人起诉符合诉讼条件 严格按照法律法规和工程设计进行施工，避免建筑物对公众造成威胁。 3.工程监理单位 在施工过程中，工程监理单位负有监理的义务。按照国务院2000年颁布的《建设 ...
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条件或商品房预售条件之前。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，在建工程转让或商品房预售必须具备以下几项条件：㈠已交付全部土地使用权 谨慎放款。其次，在放款后应加强监管，确保贷款专项用于工程建设，尽量减少甚至杜绝发展商拖欠承包人工程价款。贷款银行如能做到这两点，不仅对其自身有益 ...
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中合同法也具有溯及力，则只能认为当合同法实施以前判决生效的纠纷案件进入执行程序时，合同法的规定不能适用。第四、至于“起诉到人民法院的”案件，合同法是否 优先受偿的案件，不属于合同法解释“另有规定”的范围，就只能适用当时的法律法规。由于当时的法律法规没有规定建设工程优先受偿权，因此，承包人如果主张工程 ...
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，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等。签约前首先应注意要签约的合同是否存在可能被认定为无效的情形。 依据相关法律和司法解释的 ...
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建设工程优先权是否适用于违法建筑。二、违法建筑和建设工程优先受偿权概念简述（一）违法建筑的概念简述在现阶段法律法规层面的文件中，并无“违法建筑”这一概念， ，可以将违法建筑分为相对违法建筑和绝对违法建筑，“相对违法建筑是指建筑行为在程序上存有瑕疵，但可在一定程度上进行补救的建筑；绝对违法建筑是指在任何 ...
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勘察设计质量监督管理的重要环节，是基本建设必不可少的程序，工程建设有关各方必须切实执行。 第三条 中山市建设局（以下简称市建设局）负责本市行政区域内的施工图审查 委托，根据国家的法律、法规、技术标准与规范，对施工图的结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查。 第五条 建设工程设计等级分类或 ...
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检验或经检验不合格仍然使用的； （3）对发包方提出的违反法律法规和建筑工程质量安全标准降低工程质量的要求，承包方不予拒绝而进行施工的。 （三）工程 权，但程序上目前尚无明确规定。 六、建设工程施工合同案件的若干特殊程序性认定 （一）建设工程不适用专属管辖规定 建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包 ...
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的，二审法院应予准许：①鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；②鉴定程序严重违法的；③鉴定结论明显依据不足的；④经过质证认定不能作为证据使用的其他 竞争的法律法规而无效，建设单位应返还垫资款本金及按中国人民银行公布的同期储蓄存款利率计算利息的50%；该院在审理乌海市供销合作社与临河市曙光建筑工程 ...
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，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等。 二 ...
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