承包商为了尽快拿到工程款不得不委曲求全，与发包方达成延期付款或减少价款的不平等补充条款，这使承包商处于一种更不利境地。如果发包方不作竣工验收，法释( 共和国建设部令第107号)第十五条建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按照工程进度分段进行工程款结算。第十六条工程竣工验收合格，应当按照下列规定 ...
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装修工程施工事项达成以下协议，以资共同遵守。 一、工程概况 1.1工程名称： 。 1.2工程地点： 。 1.3施工面积： 。 二、工程承包范围及工作内容 2. 他人人身、财产损害的，按照6.2.6款处理。工程保修条款中未约定的其他事项，依照本合同其他相应条款处理。 8.6 保修期满，经甲方（或甲方指定 ...
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、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。 1 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。 不一致的地方，以投标文件为准。 4.4.3实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。 4.4.4发、承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定；合同中 ...
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承包作为招投标条件；严禁将此类内容写入工程承包合同及补充条款，同时要对政府投资项目实行告知性合同备案制度。采用BOT、BOOT、BOO方式建设的政府投资项目 投资。BOT项目的收费标准由特许权协议规定，而特许期包括建设期，因此项目设施的建造应总价固定、工期固定的总承包合同，例如FIDIC银皮书。投标前 ...
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建筑企业与自然人不具备劳动关系，双方签订的工程承包合同不能认定为内部承包合同。建筑企业与自然人是否存在劳动关系，应当根据劳动关系的构成要件进行判断。 请求承包人承担延期完工损失的，如何处理？ 答：建设工程施工合同无效时，合同中关于工期的约定条款对当事人仍然具有约束力，人民法院可以据此判断工期是否延误。 ...
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的，还应具备相应特殊主体资格证书，如建设建工程施工合同施工方需具备建筑工程施工资质、消防工程施工方则需要具备消防工程施工资质等。 那么，法人对外签订合同 法院，防止因合同损失扩大致使协议管辖违反级别管辖规定。 除上述合同主体、标的、权利义务、违约责任、争议解决等主要内容之外，大多合同还具有下列条款如 ...
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在其它合同中规定了劳动者的权力、义务条款，比如在承包合同、租赁合同、兼并合同中规定了职工的使用、安置和待遇等问题，这就有了作为事实劳动关系存在的依据 招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。本案中，广西第二建筑桂林分公司将工程发包给不具备用工主体资格的被告李某施工，而原告张某是在被告 ...
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人的范围判定： 层层转包链的中间转包人、规避资质管理的挂靠、联营、内部承包成立的项目部、分公司属实际施工人； 合法分包、劳务分包中的承包人、农民工个人不 缴纳、施工许可（含中标通知、质量监督、安全监督、合同备案等） 2. 三无工程（无土地使用权证、无建筑工程规划许可证、未办报建手续），直接危及公共安全 ...
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与泸州某房地产开发有限公司（以下简称房产公司）、泸州某建筑工程有限公司（以下简称建筑公司）因联合开发协议引起的损害赔偿纠纷案于近日尘埃落定，最终以房产公司、建筑 》等规避风险，但只要合同条款含挂靠内容，同样会被认定无效。从长远看，建筑公司为避免挂靠风险最好取消挂靠，搞好内部承包。铁道部（中国铁路总公司 ...
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案件全部交由仲裁提供了一个前提和可能。 其次，在有些国家已经有法院支持仲裁协议一方当事人针对另一方当事人和其他人提起诉讼的案件全部交由仲裁的司法实践。例如， 所有人之间签有合同，但是只有石工承包人和建筑所有人的合同包含有仲裁条款。石工承包人指出工程管理人并非仲裁协议的当事人，反对将争议提交仲裁。但是第 ...
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