分期还款时间表及时催促借款人按时还款；（3）按建筑工程施工合同中约定的付款时间表并依据建筑施工合同约定的施工方履行合同义务的履行情况支付工程款；（4）按采购 符合约定时间等情况支付材料款；（5）按贷款合同约定的还款时间表，审查还款条件是否成就。偿付借款后及时处理担保（保证、抵押、质押）手续的解除。 ...
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合同等劳动争议案件672件、建筑工程施工合同案件202件、承揽合同案件457件、商品房预售及销售合同案件1001件、其他合同案件约707件。2.涉刑事案件 问题。实践中，常见民营企业作为共同被告被要求承担连带责任，案由主要是担保合同纠纷。其原因在于，部分民营企业碍于情面，不对其他企业的资信状况、偿债 ...
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商品房购房总价款中一部分款项，属于先予履行债务的行为；而交付“定金”是实施的担保行为，即交付定金的一方不履行约定的债务时，无权要求返还定金。而“订金”既然 购房者的高度重视。购房者可以要求发展商提供并审查《建筑工程竣工测量报告》。（1）当竣工面积和合同约定的套内建筑面积差异在0.6%以内的为合理差异； ...
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五终字第6161号朱和平与广州市宏都房地产有限公司、福建环宇建筑集团有限公司建设工程施工合同纠纷；舟山市定海区人民法院（2015）舟定民初字第1083号卢艳与恒 的最终责任划分、中途接管的法律后果、提供担保等问题。 3、施工企业要加强对内部承包人的资质管理，对工程项目在管理、技术等方面给予支撑。在实行 ...
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该担保无效。由于《公司法》第16条属于效力性强制性规定，因此违反该规定的担保合同自然无效。第四种观点认为，《公司法》第16条并不能直接成为认定公司 纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。在这里，建筑法上关于承包人资质的规定应当是 ...
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、预付款或材料费；利用中介机构签订转包合同骗取定金或预付款；虚构建筑工程或转包建筑工程合同，骗取工程预付款；双方当事人串通利用合同将国有或集体财产转移或据为己有； 。（4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。（5）以其他方法骗取对方当事人财物，主要包括：收受对方当事人给付的货物、 ...
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商品房贷款申请未获批准，买受人可以请求解除合同。《解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房 买受人可以要求解除合同。《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》第一款第(二)项规定，出卖人将未经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须 ...
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、预付款或材料费；利用中介机构签订转包合同骗取定金或预付款；虚构建筑工程或转包建筑工程合同，骗取工程预付款；双方当事人串通利用合同将国有或集体财产转移或据为己有； 。（4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。（5）以其他方法骗取对方当事人财物，主要包括：收受对方当事人给付的货物、 ...
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定金、预付款或材料费;利用中介机构签订转包合同骗取定金或预付款;虚构建筑工程或转包建筑工程合同，骗取工程预付款;双方当事人串通利用合同将国有或集体财产转移或据为己有;本 1）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。（2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，即以这些票据或证明作为自己能够 ...
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某以已接手明城房产公司开发的香樟苑小区总承包合同为由与犯罪嫌疑人沈某签订建筑转包合同，将香樟苑小区部分工程转包给沈某，由王某收取沈某5%管理费 挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，致使上述款物无法返还的，应构成合同诈骗罪。 本案由于王某下落不明，无法证明王某与沈 ...
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