被动地位，因被挂靠人不按双方之间的协议支付工程款引起纠纷。 其次是要注意发包人与承包人也就是被挂靠人的建筑工程承包合同法律关系。从表面上看，该 人民共和国建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的 ...
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笔者认为可以分为以下三种情况：1、双方当事人在工程竣工验收后，真实自愿的签订结算协议的情形。如果建设该工程施工合同即使存在黑合同和白合同，那么在工程施工 ，成本与利润均可控制。而一旦黑合同价款低于备案合同，在施工过程中，承包人必然会偷工减料，造成建筑工程质量的不合格，造成巨大的安全隐患。因此，在黑合同 ...
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3 施工现场应建立流动人口计划生育管理制度，开工前应按规定签订计划生育协议。4.9.4 施工现场应建立防疫应急预案，定期对工人进行卫生防病宣传教育，发现疫情及时向 施工（含分包）单位应采取有效措施，加强建筑工程成品保护，防止碰伤、缺损、污染。5.1.12 施工现场应积极推广应用新技术、新工艺、新材料、 ...
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3 施工现场应建立流动人口计划生育管理制度，开工前应按规定签订计划生育协议。4.9.4 施工现场应建立防疫应急预案，定期对工人进行卫生防病宣传教育，发现疫情及时向 施工（含分包）单位应采取有效措施，加强建筑工程成品保护，防止碰伤、缺损、污染。5.1.12 施工现场应积极推广应用新技术、新工艺、新材料、 ...
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浅析随着经济社会的发展，各地的基础设施建设、房地产建设等建筑工程在不断的开工实施。各建筑工程的总承包商在工程施工中也越来越多的涉及到劳务分包、专业工程分包 纠纷风险分包方除主要管理人员外，对招用的员工往往不签订用工合同，而采用口头协议。工资发放则采用拖欠、克扣等方法，不按时发放。把资金转移，待施工生产 ...
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日，某乙公司和甲公司二分公司直属十三处还签订一份《新华路拾号项目建筑、装饰补充协议》，对合同进行了补充约定。合同落款甲方处加盖了某乙公司印章，乙方处 （承包人、乙方）签订一份《建筑、安装装饰施工合同》，主要内容约定：甲公司承建某丙公司的某丙大厦（暂定名）工程施工；工程地点为株洲市新华路10号，工程批准 ...
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是指《国有土地使用权证》、《国有土地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。取得上述五证是开发商进行商品房 。 本条再次明确了书面通知的重要性，究竟何为正式书面通知，一般会在补充协议中作出约定，如果没有此项约定请购房者注意与开发商协商，同时也提醒购房者注意 ...
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结果]一审法院认为：甲公司与某宾馆订立装饰工程施工合同后，即与张学明口头协议由张学明组织人员进行电气工程的施工，张学明与甲公司形成劳务分包合同关系 、包工头、施工单位三者关系其实仅仅是冰山的一角，对于一个较大的建筑工程或施工项目还包括发包方、总承包方及诸多个劳务分包方等，这其中首先是各种法律关系混杂、 ...
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保护其他未中标人的合法权益。期间，如要签订与中标合同实质性内容发生变更的补充协议的关键是要有法定的变更事由并同样办理备案手续。合同非实质性内容的变更是 第五次会议上的讲话。 [2]参见中华人民共和国建设部第89号令：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条之规定。 [3]王素彪：《 ...
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情形下，挂靠人作为没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业（被挂靠人）的名义，与发包人订立了建设工程施工合同。挂靠人是实际承包人，被挂靠 与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 ...
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