秩序，保证建筑工程质量，维护人民群众人身财产安全，保护农民工等弱势群体的利益，意义重大。要贯彻执行好法律、行政法规和《关于审理建设工程施工合同纠纷案件 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。 招标人和中标人另行签订改变工期、工程价款、工程项目性质等中标结果的协议，应认定 ...
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并有权要求赔偿损失。”因此，合同解除后，应由泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息。关于桂冠公司主张的双倍返还定金问题，《补充协议》第2．3．4条 不构成违约，对中原公司的诉讼请求不予支持。9.建设行政主管部门的审批文件以及建筑工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，在关于房屋建筑工程 ...
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原告的解除权及其解除行为理应得到人民法院判决的支持。2、被告未取得或未按时取得《建筑工程竣工验收备案表》，系争的5号楼未通过整体消防验收，因此，不具备 能否定主合同条款的效力，尤其不能采取格式条款的方式予以否定。例如补充协议第9条试图否定主合同第9条、15条，幸好工商部门及时发现并予以纠正，并责令被告 ...
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履行相应给付义务时，承包人才可与发包人协议将工程折价或申请法院强制拍卖。同时，《批复》第四条还补充规定，建设工程承包人行使优先权的期限应为建设工程竣工 而在租赁人或典权人与建设工程承包人签订建设工程合同，要求承包人对已建成之工程进行局部性施工或修缮而产生工程欠款时，由于建筑工程的不可分性，承包人显然不 ...
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原告的解除权及其解除行为理应得到人民法院判决的支持。 2、被告未取得或未按时取得《建筑工程竣工验收备案表》，系争的5号楼未通过整体消防验收，因此，不具备 否定主合同条款的效力，尤其不能采取格式条款的方式予以否定。例如补充协议第9条试图否定主合同第9条、15条，幸好工商部门及时发现并予以纠正，并责令被告 ...
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就协议管辖的问题，可进行类似如下条款的约定：双方若改变本合同约定的管辖法院，应当签订补充协议，并由双方法定代表人签字并加盖法人公章后方可生效。 五、 合同无效”等字样。 七、结语 施工企业在项目施工合同履行中的法律风险防范问题实际上是一个非常专业和复杂的问题，需要在整个项目工程建设的各个阶段着手实施， ...
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建设施工合同的承包人、发包人就同一建设工程的建设施工签订两份及以上不同性质的合同。针对建筑施工合同中日益蔓延的黑白合同，该如何把握其标准和尺度呢？如 都需要通过经济洽商记录等形式不间断地对主合同补充、细化后，才能够全面实际履行，不能因此认定当事人签订了黑合同。 二，实质性内容如何把握？认定实质性内容的 ...
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的法人。如果资金投入者又是合作建房的施工者．还必须具有与该建筑物的施工、装饰等质量要求相符合的法定的建筑工程等级证书和相关的资格证书。(3)作为合建合同的 及单位盖章之后，方可作为合建合同的补充协议，与合同具有同等法律效_力。(2)凡涉及合建工程的一切立项、计划、规划、设计、施工等请示报告或图纸，必须 ...
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调整工程价款，并签订补充协议，作为追加（减）合同价款和支付工程进度款的依据。具体的调整方法，应按照《广东省建设工程施工合同范本（2006）》第61.1 目前国内国际的复杂建筑房地产行业经济形势的基础上，建议从以下几方面确立和完善我国情势变更的法律制度： 1.在全国建设部的《建设工程施工合同范本》中加入 ...
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人民法院第二巡回法庭2019年第31次法官会议纪要） 案情摘要甲房地产公司与乙建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定乙公司承建甲公司开发的房地产项目。 的行为提起诉讼，是行为之诉，当事人可以请求判决撤销行政机关变更、解除行政协议的行为，也可以请求确认行政行为违法。如果当事人请求判决行政机关依法履行或者 ...
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