合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十三条，合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害 七条，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 《商品房买卖 ...
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. [19] 丁道勤.第三人侵害债权制度探析[J].江汉大学学报.2003(2). [20] 何佰洲.工程合同法律制度[M].北京：中国建筑工业出版社，2003：181. [21] 参见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）第 8 条第 1 款. [22] 参见《建设工程施工 ...
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对促进房地产市场的发展发挥了一定作用。但遗憾的是，关于在建工程抵押的法律配套很不完善，尽管相关法规有原则性规定，但一直未形成成熟、完善的制度。基于这个 、还款能力进行严格审查；二是在放贷前向抵押人索取其与承包人签订的建设工程合同，了解合同涉及的价款、约定的竣工期限和已经支付的价款，从而决定是否办理抵押 ...
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为规范建筑市场，促进建筑业的健康发展发挥应有的职能作用。 (一)关于项目经理的法律地位问题 根据建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第2条的规定，建筑 合同的内容，该约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，应当依法认定约定有效。在建设工程施工合同履行中，如果合同所依据的政府文件被撤销或者失效，但 ...
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偿权的成立要件 （一）实质要件 1.主体条件 合同法中对建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同承包人是否均可同样享有优先权存在争议。[3]笔者认为，施工合同 分包人在一定条件下也应该可以行使建筑承包人的优先受偿权，就结合现阶段的法律法规和有关法理，分包人在一定条件下可以行使代位权，最终实现法的公平性 ...
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法律有三部，即建筑法、招标投标法及合同法。若将建设工程领域的法律法规视作一部法典，那么这三部基本法律可称作总则及二部分则。其中，建筑法虽因 承包人的内部分支机构,在其营业执照的经营范围内对外签订的建设工程合同,应视为承包人对其行为已授权,其签订的合同有效,并应以该承包人的建筑资质等级结算工程款；施工 ...
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作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《 明确质量标准是达到“结构长城杯标准”还是“获得结构长城杯，并以获取证书为准”？工程尾款支付是在“两年保修期满后付款”和“保修期满两年后付款”？上述表述在 ...
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施工人以承包人的建筑企业派驻到工地代表的方式或由名义承包人出具委托书承接施工的工程，实际上这是履行建筑企业的职务代理行为，但实际中往往也以实际施工人 ，其他任何法律、法规和司法解释均没有涉及。因此，正确认定实际施工人，必须符合上述规定。也就是说，这些实际施工人就是借用企业资质签订建设工程合同的企业和 ...
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未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华 规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。 七、不可抗力要量化。施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细 ...
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C．套定额法 D．实物量法 答案： A 二、建设工程招标投标价格 建设工程招标投标定价程序是我国用法律(《中华人民共和国招标投标法》，以后简称《招标投标法 工程招标阶段的工作有着一定的作用。 1)标底价格是招标人控制建设工程投资、确定工程合同价格的参考依据。 2）标底价格是衡量、评审投标人投标报价是否 ...
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