。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。第二百七十条【合同形式】建设工程合同应当采用书面形式。二、补充协议的内容规定1、一般情况下,补充 进行备案。至于这种备案是否是强制性的,如何进行备案,目前法律上并无新增的管理规定,可以参考当地备案部门的相关要求来决定。三、最新资讯(2021年1月1日 ...
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均可划入其他合同之列。最常见的其他合同有银行借款合同、保险合同、建设工程合同,以及运输合同、仓储合同等等,其范围十分广泛,难以也不必逐一罗列。 受到企业科层制带来的种种负面制约时,如何处理好一些关键关系,就成为影响合同管理质量的重要因素。 (一)与权力决策层之间的关系 相对于企业权力决策层而言,企业 ...
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总承包合同。《合同法》第二百七十二条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。 。这也是《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》、《消防法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规、司法解释明文规定的。如前所述,有关建筑行业资质管理的规定 ...
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转包、内包、挂靠这“三包一靠”的法律问题更是观点不一。因此,本文主要针对工程实务中的“三包一靠”法律问题进行简单总结。 一、“三包一靠”的法律含义 1、 不参与工程的实际施工和管理。挂靠是法律所禁止的行为,但同时也是实务中普遍存在的行为。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第9条 ...
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转包、内包、挂靠这“三包一靠”的法律问题更是观点不一。因此,本文主要针对工程实务中的“三包一靠”法律问题进行简单总结。 一、“三包一靠”的法律含义 1、 不参与工程的实际施工和管理。挂靠是法律所禁止的行为,但同时也是实务中普遍存在的行为。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第9条 ...
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能力进行严格审查;二是在放贷前向抵押人索取其与承包人签订的建设工程合同,了解合同涉及的价款、约定的竣工期限和已经支付的价款,从而决定是否办理 。”至于应缴纳的土地使用权出让金的款额,按照国家土地管理局颁布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第26条规定:“土地使用权出让金,区别土地使用权转让、出租、抵押等 ...
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结算工程款。但严重超越本企业建筑资质等级订立的建设工程合同无效。对此应从来把握,建设部原《建筑业企业资质管理规定》(指1995年10月15日起施行的 的,应当对其非法所得予以收缴上交国库。应当注意的是按照以上方法处理无效建筑工程承包纠纷过程中,在某些情况下会发生赔偿损失与追缴非法所得交叉重叠的现象。 ...
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》第15条均有明确规定。这种形式要件,不仅是建设工程合同自身特殊性的要求,更是建设工程合同外部管理的要求;必要时还须经过公证或鉴证。 2. 民法通则》第五十三条的规定,可知“联合共同承包”或者“联合体共同投标”也不是“合同型联营”。因此,“联合共同承包”或者“联合体共同投标”应当属于《民法通则》第五十 ...
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规定做好事故善后工作,并按照“四不放过”原则对事故进行处理。3.1.10 安全管理资料3.1.10.1 必须使用全省统一印制的安全技术资料范本。3.1.10.2 应协同配合,进行工程合同管理,实施合同订立、履行、变更、索赔、终止和争议解决。8.0.3 建设单位必须依照施工合同约定和工程实际完成情况,向 ...
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年12月1日起施行) 第一章 总 则 第一条 为加强建筑市场管理,维护建筑市场秩序,保证建设工程质量和施工安全,保障建筑经营活动当事人的合法权益,根据国家 合同。 订立书面合同时,必须使用国家或者省统一制定的合同示范文本。 第二十四条 建设工程合同的鉴证或者公证,应当坚持当事人自愿原则。但法律、法规另 ...
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