有限公司、南京涵田圣泉旅游发展有限公司中介合同纠纷案争议问题：中介人促成签订的建设工程施工合同被认定无效，相应的中介合同是否随之无效？法院认为：当事人订立、 的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成 ...
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投标法》）； 2．《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）； 3．《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《施工 价格合同，补充协议变更为可调价格合同；中标合同约定为包工包料承包方式，补充协议调整为劳务承包方式等等，则应属于背离合同实质性内容的情形。 据此，在 ...
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实际施工人是通过筹集资金、组织人员机械、支付农民工工资或劳务报酬等实际从事工程项目建设的主体，包括挂靠、转包、违法分包、肢解\分包等情形下的自然人、法人或 的权利。3、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院 ...
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行使条件满足为限。例如虽然与无民事能力人订立的雇佣合同无效，但对于无民事行为能力人付出的劳务应当给予补偿[11]798。这是因为已经提出的给付可能无法回溯， ，唯一的变化是利息的标准可能要降低到法定范围。建设工程施工合同、房屋租赁合同也是如此：无论合同是否有效，承包人均是要求发包人支付工程款（尽管合同 ...
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许可 2 第一节 人员从业许可 2 第二节 企业从业许可 4 第三节 建设工程施工许可 5 第三章 建设工程发包与承包 7 第一节 一般规定 7 第二节 发包 9 第三节 。 第一百零七条 违法本法规定，企业使用无证技术工人和未经培训的劳务作业人员的，责令停止作业，限期改正；逾期不改正的，，对企业主要 ...
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将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 第七百九十二条国家重大建设工程 合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。 第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同 ...
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测试，并做好检查维修纪录。 3.8起重机械设备3.8.1 建筑起重机械进入施工现场安装前，设备产权单位应当办理建筑起重机械登记注册手续，取得登记注册铭牌 依法签订工程承包合同，由发包方负责在合同签订6日内到工程所在地建设行政主管部门备案。监理单位审查后，现场保存复印件。6.1.6 各项劳务作业施工前， ...
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测试，并做好检查维修纪录。 3.8起重机械设备3.8.1 建筑起重机械进入施工现场安装前，设备产权单位应当办理建筑起重机械登记注册手续，取得登记注册铭牌 依法签订工程承包合同，由发包方负责在合同签订6日内到工程所在地建设行政主管部门备案。监理单位审查后，现场保存复印件。6.1.6 各项劳务作业施工前， ...
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内部承包合同。此种情况下，应认定项目经理与承包人之间系内部承包合同关系。项目经理在建设工程施工过程中对外所实施的民事行为应认定为职务行为；项目经理签接受发包 ，将合法的劳务分包人、农民工个人等均认定为实际施工人，扩大了实际施工人的适用范围。实务中，实际施工人不应当简单理解为参加具体工程施工的管理人员和 ...
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内部承包合同。此种情况下，应认定项目经理与承包人之间系内部承包合同关系。项目经理在建设工程施工过程中对外所实施的民事行为应认定为职务行为；项目经理签接受发包 ，将合法的劳务分包人、农民工个人等均认定为实际施工人，扩大了实际施工人的适用范围。实务中，实际施工人不应当简单理解为参加具体工程施工的管理人员和 ...
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