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合规部门联合审查两个方面。 首先,要对合同对方主体适格方面: 第一,对于建设工程施工合同、专业分包合同、劳务分包合同等应全面审查对方的资质,主要包括企业 确定工程量单据。必须严格依照图纸施工工程全面闭合,严格依照合同验工计价,最终结算单要联签最为最终结算依据。 第四,施工整个过程的原始签认资料的 ...
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案件的关键。为了解决建筑工程领域“黑白合同”纠纷案件的工程款结算问题,2004年9月,最高法出台的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ,当发生冲突时选择适用签订的合同;最后一种观点否定了两种合同的效力,认为“白合同”与“黑合同”同时无效。前者因不具备合同的成立要件之双方 ...
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案件适用法律问题的解释》第二条的规定:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予以支持。分包人较少依据合同 委托授权的意义。案例:2004年,某工程局将一部分土石方运输工程分包给一王姓包工头施工。完工,进行结算并结清了工程款。时隔几个月,当地村民以欠款 ...
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合同,根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同合同无效的处理:如果劳务分包企业 施工中的客观事实,及双方结算的具体情况,来认定双方合同关系的本质。其中有的可能会被认定为工程分包合同,那么就要按照工程分包合同的权利义务,来重新确认 ...
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,故不应构成表见代理。同理,该种认定规则也应适用于已明确注明签订经济合同无效不得对外订立合同等信息的印章。在段方连与重庆市渝万建设集团 无相应权限。现各法院对该观点的认定较为一致,《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》(京高法发[2012]245 号)、《江苏省高级 ...
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问题的解释》第三条的规定建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (一)修复建设工程经竣工验收合格,发包人请求 赔偿对方因此受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以,合同无效,承、发包双方当事人应按照过错分别承担相应的责任。 必须指出的是,关于 ...
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分包方主张的工程款付款条件是否成就。法院认为:双方当事人之间签订的建设工程施工合同虽约定“工程验收合格根据发包人付款付至总价的95%”,但双方对该条款的理解 了合同的相对性,宜认定其无效。但实务界的多数观点认为,如果经营模式合法(如合法分包),那么当事人之间的施工合同合法有效,而“背对背”条款是对总 ...
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劳动合同。违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同无效,应仅指劳动合同条款约定的内容违反法律、行政法规,而劳动合同缺少必备条款并不属于违反法律、行政法规强制性规定 还应当办理各种手续才生效。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定,对于经过招投标程序的建设工程施工合同,其在自 ...
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。建筑企业与自然人是否存在劳动关系,应当根据劳动关系的构成要件进行判断。 8.建设工程施工合同无效,发包人请求承包人承担延期完工损失的,如何处理? 答: 当事人主张以国家审计机关的审计结果作为结算依据的,应当举示建设工程施工合同中的明确约定,否则不予支持。当事人在合同中仅约定“以业主审计为准”等内容的 ...
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适用法律的解释》第21条的规定,招标人和中标人按照中标文件签订建设工程施工合同,中标人单方出具让利承诺书,承诺对建设工程予以让利,实质上变更了中标合同 按固定总价结算,则按照实际施工部分的工程量占全部的工程量的比例,再按照合同约定的固定价格计算出已完部分工程价款。(四)关于建设工程施工合同无效情形下 ...
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