个人；又根据原建设部在2001年10月25日颁布的107号文件，即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，该办法规定：“施工图预算、招标标底和投标报价由成本 解释来看，还是立法、司法思路上解读，其语境都是建设工程施工合同有效的基础上，实际施工人的概念是从建设工程施工合同无效的基础设定的，所以实际施工人 ...
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。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 认清“实际施工人”的表现形式，有助于实际施工人诉讼主体的确定。如果“实际施工人”是法人，可直接以法人名义起诉；如果是 解释来看，还是立法、司法思路上解读，其语境都是建设工程施工合同有效的基础上，实际施工人的概念是从建设工程施工合同无效的基础设定的，所以实际施工人 ...
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会产生。其次，该法定抵押权的行使，既可以通过双方协商，也可以申请法院拍卖建设工程，可不经过诉讼途径行使。再次，最高人民法院公布，于2002年6月27日施行 》等基本法律规定的合同无效情形应当适用于建设工程合同外，建设工程合同存在以下五种情形也应认定无效：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级 ...
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由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补，应确认为无效。 5、以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后，工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。根据《最高 且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复 ...
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不利于家庭和社会的和谐与稳定，因此在上述情况下就不应宣告婚姻无效。（注：参见孙大强、庞建军：《近亲结婚的婚姻关系如何宣告 世远． 合同法总论 [M]． 北京: 法律出版社，2004． [20]张建明． 建设工程施工合同无效制度研究 [D]． 重庆: 西南政法大学，2007． [21][德] 迪特尔施瓦 ...
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分包建设工程 （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 而合同无效与行为无效是有区别的，《司法解释》 情况： （一）承包人因非法转包、违法分包取得的利益。 （二）出借建筑工程企业法定资质的建筑施工企业因出借行为取得的利益。 （三）没有资质的实际施工人 ...
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，而恶意规避法律，或者违反政府的监管。在这种情形下，即使法律没有明确规定合同无效，但是根据合同法的规定，违反法律规定，或者违背公共利益的，也应当认定 投标法必须进行招投标的工程项目，建设单位未进行招投标而直接与施工单位签订建设施工合同（即“黑合同”），将工程发包给施工单位施工，但为了应付政府部门的依法 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”且根据 两工程债务均由其承担。这充分的显示出了原告要求被告某山公司按照合同约定支付工程款及退回保证金有理有据，符合法律规定。对此法院予以支持。针对违约金问题， ...
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拖欠工程款的问题采取法律手段维权。 那么面对这样的委托，作为律师，首先需要分析合同条款的利弊，然后评估风险告知客户，最终由客户决定是否采取法律手段维权。 问题的解释》第一条第一款第一项规定，即建设工程施工合同承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的无效，何况乙方还是超出资质范围的，依法应该认定为 ...
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分析过错责任的重要依据。比如《司法解释》第二条规定建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。而施工 能够证明实际完成工程量及索赔方面的证据。 第四、 收集证明已完工程质量符合合同约定，工期没有延误的证据；包括：开工日期、竣工日期、工期顺延和工程验收 ...
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