使用权证书的情况下将已经政府部门征收并投入市场流转的建设用地使用权转让给第三人，其行为侵害的是国家有关土地登记管理制度，但尚不足以达到对土地管理秩序 六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 ...
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诚。石油企业用地及土地管理中的问题和解决对策探讨[J].化工管理， 2014, 02:2. [2]高圣平。建设用地使用权期限制度研究--兼评《土地管理法修订案送审稿》第89条[J].政治与法律， 2012, 05:22~30. [3]白 ...
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时设立。” 第138条“采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。”这里前面的“招标、拍卖、协议”是 的违约金应高于逾期付款的违约金。因为逾期交货或工程逾期竣工造成买受人或建设单位的营业损失大，而付款逾期造成对方的损失主要是利息损失。 （3） ...
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在我国，许多物权都以行政审批为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得， 再另行申请采矿权才能从事开采活动？反之，如果取得了采矿权，是否还需要申请海域使用权？根据《矿产资源法》第16条开采下列矿产资源的，由国务院地质矿产主管 ...
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在我国，许多物权都以行政审批为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得， 再另行申请采矿权才能从事开采活动？反之，如果取得了采矿权，是否还需要申请海域使用权？根据《矿产资源法》第16条开采下列矿产资源的，由国务院地质矿产主管 ...
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涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让合同纠纷 抵押权纠纷 抵押合同纠纷 质权纠纷 质押合同纠纷 留置权纠纷 承揽合同纠纷、运输合同纠纷、保管合同纠纷、仓储 ...
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，该地块的所有者是海门市A单位，而就在半年前，A单位与B公司签订了国有建设用地使用权出让合同，将出事地块出让给B公司，但尚未交付。在此期间，A单位又委托 尽到监护责任而造成乐乐的死亡，与B公司无关。 法院审理后认为，事故发生时，出让地块场地杂乱，暗藏被垃圾覆盖的水坑，且界址围墙出现破洞，小孩经由破洞可 ...
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》中的合同采用形式强制，均需书面形式，如第138条、第144条的建设用地使用权出让转让合同，第157条的地役权合同及抵押合同、质押合同等。相反，《合同法》 经交付。此外，因转让合同乃是移转一项既存的权利，故而，原则上只有当出让人具有权利的处分权限时，转让行为才能引起权利的直接转移、变更或消灭。处分行为 ...
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修正案、企业法人营业执照、年检报告书，房屋、土地转让协议委托拍卖合同、拍卖成交确认书、证明、拍卖公告、土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、国有土地使用权出让审批表、国有建设用地使用权出让合同、土地登记委托书，通辽市鸿飞水泥交款情况、鸿飞水泥交土地出让金情况、?汇总、 ...
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的《民事案件案由规定》也将土地、林业、渔业、牧业承包合同纠纷以及建设用地使用权出让合同纠纷等都列为民事纠纷。自然资源转包、转让、出租等合同的民事性质 条规定了生态环境保护的政府职能部门及其分工合作。不过，政府在农村生态环境法制建设上也存在城市化倾向。现行生态环境保护法律制度虽然对农村生态环境保护也有所 ...
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