个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非常安全的,我国的资产 监管委员会认为存在以下三种情况之一，银行就不能断定此笔贷款是真实出售，银行仍要为这笔贷款提供资本支持：(1)回购或交换任何资产；(2)任何使已出售 ...
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《个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非常安全的，我国的资产 银行监管委员会认为存在以下三种情况之一，银行就不能断定此笔贷款是真实出售，银行仍要为这笔贷款提供资本支持：（1）回购或交换任何资产；（2）任何使 ...
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健全，一些消费者在购买商品房时，不能通过查阅不动产登记，了解该房屋是否已经设定抵押或者出售等情况，从而在交易中上当受骗和蒙受巨大的损害。极少数 第五，制定物权法，是制定民法典、完善社会主义市场经济法律体系的重要步骤。我国要到2010年形成有中国特色社会主义法律体系，就必须尽快制定和颁行作为市场经济法律 ...
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健全，一些消费者在购买商品房时，不能通过查阅不动产登记，了解该房屋是否已经设定抵押或者出售等情况，从而在交易中上当受骗和蒙受巨大的损害。极少数 第五，制定物权法，是制定民法典、完善社会主义市场经济法律体系的重要步骤。我国要到2010年形成有中国特色社会主义法律体系，就必须尽快制定和颁行作为市场经济法律 ...
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不能在协议时间内全部退还乙方的购房款，2014年1月13日签订的房屋买卖协议继续生效，甲方出售的房屋立即交付给乙方；4、2015年1月30日前甲方如能全部退还乙方 签字，他借的是共同债务，你夫妻双方在婚姻期内这是共同债务，他要没房子，我也不会借钱给他”，以此证明双方基础法律关系应当是借贷关系，并向法院 ...
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某应对涉案房屋的性质是完全知悉的；按照《销售协议书》的约定，我公司无义务通知熊某签订《存量房买卖合同》，熊某未在约定期限内履行签署合同的义务，我 影响。本案纠纷即由此产生，其争议焦点在于房地产经纪公司以“新盘”的名义出售曾经租赁使用过的房屋，而又在销售协议书中载有的“存量房”一词，是否应认定其作为出卖 ...
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可以卖了”错!根据规定，如果是国有公司的房屋，应该有国资管理部门的审批才可以出售。如果是民营公司，房屋的出售还要根据公司章程的规定，由股东会或者董事会 这种情况下“阳合同”效力高于“阴合同”。另外还需要特别强调的是， “阳合同”都是要登记的，有些情况下还可能经过公证，但这不表明“阳合同”就一定有效，或 ...
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或减轻处罚的规定。下面结合实例进行分析。 例一，被告人余永平为欧阳永盛提供房屋出售中介服务，之后，他多次向欧阳永盛追讨中介费人民币3000元，均未果。 胁迫机组人员将飞机飞往台湾。否则即引爆炸毁飞机。经机组人员与之周旋，提出飞机要加油，被告人孙宪禄同意，机组人员又提出先让乘客下机，再继续飞行，被告人亦 ...
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禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。 15、贷款是到我手上的，由我来支付给卖方。 二、二手房交易 下来，然后伪造房东的身份证以及房产证，再到中介处挂牌将房屋出售。 2、与房东有特定关系，冒用房东的名义出售 由于与房东有一定的关系，比如亲戚关系或朋友关系， ...
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违约金调整请求的，人民法院可以就当事人是否需要主张违约金过高问题进行释明。人民法院要正确确定举证责任，违约方对于违约金约定过高的主张承担举证责任，非违约方 法院认为，商品房应是由房地产开发企业开发建设并向社会不特定公众公开出售的房屋。出售行为的社会化、公开化是商品房买卖的特征之一。本案中，当事人签订的 ...
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