如何处理的问题，审判实践中通常存在以下几种情形： 第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋转让 组织成员，受让主体便不再符合法定的条件，除非转让时，该受让人已经将户口迁入本乡或本村，成为本集体经济组织内部成员。 3、转让后原则上仍遵循“一户 ...
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由于法律意识薄弱，宅基地私有的观念在农村已根深蒂固,有的农民甚至把自家的宅基地视为祖传家业。到了交易时,各方也不清楚农村房屋买卖所应适用的法律,双方 使用属集体经济组织所有的身份性，那么通过继受取得的方式获取集体经济组织成员资格[8]，即只要将户口迁入所购农房所在的集体经济组织内便可以清除宅基地使用权 ...
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，农村房屋买卖有现实的必要，亦非现行法所禁止。在农村，村民子女考取大学，户口由农村迁入城市；子女在城市定居后，父母随子女共同生活而脱离农村 非宅基地使用权。由此可知，租赁关系的当事人并非完全等同于房屋买卖的当事人，具体来说，出租人不是作为房屋出卖人的村民，而是作为宅基地所有人的村集体组织。 其五，对于 ...
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出租或者出卖。没有完全的私人产权，没有土地私有和自由买卖， 地价不能形成。土地私有化，以及取消户口制度、把人变成自由民。这是两件重大且急迫的事情。 集体组织所享有土地所有权的侵害。而在农村，以出卖房屋为名出售农村宅基地非法谋取利益的现象也比较突出。农民的房屋财产缺乏保护，不利于农村人口的流动和农村经济 ...
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时间，何时办理结婚证并不重要、举行结婚仪式之后的购买的东西就是婚后财产、女方离婚之后户口自动迁出等等，这些错误观念的以讹传讹使大家对国家的离婚法律制度产生了很大的 中没有提及该请求，从而失去了法律的保护。 其次，妇女的土地承包权问题得不到很好地维护。在农村，土地承包权是一种很重要的权利，但许多农村离婚 ...
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时间，何时办理结婚证并不重要、举行结婚仪式之后的购买的东西就是婚后财产、女方离婚之后户口自动迁出等等，这些错误观念的以讹传讹使大家对国家的离婚法律制度产生了很大的 中没有提及该请求，从而失去了法律的保护。 其次，妇女的土地承包权问题得不到很好地维护。在农村，土地承包权是一种很重要的权利，但许多农村离婚 ...
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设区的市，转为非农业户口的，承包方应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 （2）妇女出嫁、离婚或者丧不在本集体经济组织居住生活的，村集体经济组织有权在上述情形发生后收回其承包的土地。 该条款也是无效的。因为根据《农村土地承包法》第30条， ...
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2003年,收入比却升至3.2：1。 3.1958年通过、至今仍有效的《户口登记条例》确定了一国两策、城乡分治的户籍管理制度,中国公民由此被分为农业 《建筑法》等。城市居民不仅可以享有国有土地的使用权,还可以享有城市房屋所有权。而在农村,涉及农民房屋所有权的法律只有《宪法》、《民法通则》、《物权法》和 ...
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，农村房屋买卖有现实的必要，亦非现行法所禁止。在农村，村民子女考取大学，户口由农村迁入城市；子女在城市定居后，父母随子女共同生活而脱离农村 “宅基地使用权”。由此可知，租赁关系的当事人并非完全等同于房屋买卖的当事人，具体来说，出租人不是作为房屋出卖人的村民，而是作为宅基地所有人的村集体组织。其五，对于 ...
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，农村房屋买卖有现实的必要，亦非现行法所禁止。在农村，村民子女考取大学，户口由农村迁入城市；子女在城市定居后，父母随子女共同生活而脱离农村 非宅基地使用权。由此可知，租赁关系的当事人并非完全等同于房屋买卖的当事人，具体来说，出租人不是作为房屋出卖人的村民，而是作为宅基地所有人的村集体组织。 其五，对于 ...
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