女士婚后所购，登记在李先生名下。2014年1月，李先生与张女士分别办理赠予公证，将涉案房产赠予小李，并办理过户手续。2014年11月，李先生以小李法定代理人身份代理小李与己方签订房屋买卖合同，将涉案房产过户回己方名下，购房款未实际给付。李先生主张过户前征得了张女士、小李同意，未 ...
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买楼。于是2人共花了14万元买下了楼房。2006年初，新房装修好了，房产证书办妥了，对房产证上产权人一项仅有“邓某”二字。当年5月1日， 当事人的订约是否受到欺骗或误导。4、当事人如实回答公证员的提问。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上 ...
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转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。对于不动产而言，其中的“权利转移”是指不动产的 赠与合同，既没有“救灾、扶贫等社会公益、道德义务”的性质，也没有经过公证，也就是说，在房产没有过户到您名下之前，您的丈夫有任意的撤销权，可以没有 ...
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认定为另一方对于付首付方的借款，付首付方应当予以归还另一方。离婚时房产分割的原则和方法1.婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该 协议书(协议离婚的)并且离婚协议书要双方当场确认，不能双方到场的此协议书要经公证;3.本人身份证明，协议离婚的要双方的身份证明;4.房改房要提供原购房契约 ...
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符合了要式条件就发生效力。 如果张先生希望避免将来子女因财产发生纠纷，那么公证遗嘱是最好的选择。 补充： 遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并 其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼。 （二）接受委托，提供工商档案、房产档案、人口信息、车辆信息查询等非诉讼法律服务。 （三）接受自然人、法人或者 ...
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（二套购房）、 2.75万元营业税(5.5%营业税)、 个人所得税 （50-40）*20%=20000万元、540元交易费总计：63120元了解到,房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭, ...
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转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”第192条：“受赠人有下列情形之一的 的依据理力争是合同法第186条，条件是赠与房产的产权尚未发生转移，不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同；法定撤销权是基于法定事由 ...
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证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。 3、准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证 契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。 4、最后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税 ...
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房屋过户，因为这样的特殊关系问题，过户费用会因为形式的不同而有所不同 一、房产过户给子女费用是多少1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来 和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户 ...
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元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 7、房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。 经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。 其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取， ...
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