负责人，这些使案件审理难度增大，法院面临的压力极大。最终经院长出面，层层找到最高人民法院执行庭协调，使河南高院不再坚持强制执行，由主管院长担任审判长，指导清算组克服 80万元相差甚远，而被执行人在春港星城的房产均已售出或过户到他人名下，执行难度越来越大。执行人员经多方查找终于发现春港房地产新开发六栋 ...
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当事人是为了另一目的来办理公证的，如办理分房协议公证是为了到房管部门办理房产过户手续。当事人便为了公证书“迫不得以”来办理公证，但一听到需要各种证明材料 例如，具有强制执行效力的债权文书公证，当事人出具了公证书，法院必须承认其效力，才能生效。公民、法人或非法人组织所需的各种公证证明，统一由公证机构负责 ...
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不当得利，当占有人破产或被强制执行时，所有人的利益将受到严重损害。物权行为理论所具有的保障交易安全的功能，可由善意取得制度予以替代；法国、 。解放后，我国依然对土地房屋实行登记确权制度。如果说我国内务部《关于填发土地房产所有权证暂行办法》以及各大行政区相继颁发的实施办法，仅从一个侧面认识了不动产物权 ...
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虚假诉讼，然后申请强制执行房产的方式来实现非法目的。陈某按照孙某出的主意，找到好友齐某作为债权人起诉自己，帮助其转移财产。双方事先商量，由陈某向齐 利用法律赋予的诉讼权利，采取虚假的诉讼主体、事实及证据的方法提起民事诉讼，使法院作出错误的判决、裁定、调解的行为。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十二 ...
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虚假诉讼，然后申请强制执行房产的方式来实现非法目的。陈某按照孙某出的主意，找到好友齐某作为债权人起诉自己，帮助其转移财产。双方事先商量，由陈某向齐 利用法律赋予的诉讼权利，采取虚假的诉讼主体、事实及证据的方法提起民事诉讼，使法院作出错误的判决、裁定、调解的行为。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十二 ...
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无效的，房屋买受人与拆迁人达成的拆迁安置合同有效，但应责令其尽快办理房产过户手续。对于拆迁合同内容的审查，主要要看拆迁安置合同的内容是否是双方当事人真实 的，可采取划拨拆迁人款项，在房地产交易市场购置商品房交付给被拆迁人的方法，予以强制执行。拆迁人将同一房屋以产权调换形式补偿给数个被拆迁人，或安置给数 ...
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共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2016）最高法民终570号。 三、其他法院对经法律文书确认的不动产物权采取保全措施不能影响权利人已经取得的权利。 的不动产物权所有人即使未经过户登记亦可对抗无过错的登记抵押权人。 裁判要旨：执行裁定确认的房屋权利人，具有物权变动和强制执行效力，房屋的所有权自该 ...
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、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。 第四十九条 其他法律对有关婚姻家庭 解释，有人出了这样的主意：“给各位女性一个建议，结婚的时候要求男方把房产过户或房产证上双方共同署名。” “针对婚姻法最新司法解释，全国丈母娘联合会称，之前该会 ...
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，即登记是物权变动的成立要件而非债权合同的成立或生效要件。 因继承、强制执行、法院判决、新建、添附、婚姻关系等引起的不动产变动的场合下如果将登记作为 部价款之前，得保留房屋的所有权。在买受人付清全部价款之前，不能办理房屋过户手续，如果据此认定合同无效，则无异于禁止分期付款买卖。这些均有害于商业信用的 ...
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在李某不知情的情形下，将登记在其名下的实为夫妻共有房产的房屋出卖给了第三人王某，并办理了房屋过户登记手续。该房屋是李某、张某的唯一一套住房。 非常财产制是指在特殊情况下，当出现法定事由时，依据法律之规定或经夫妻一方的申请由法院宣告，撤销原夫妻共同共有财产制，改设分别财产制的财产制度。但鉴于我国主流观点 ...
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